Sold under reservation

Willem Lodewijkstraat 1258933 BL LeeuwardenOranjewijk

Map
  • 117 m²
  • 230 m²
  • 3
  • E
Calculate monthly payment
Eye-catcherOnderhoudsarm Herenhuis met garage en diepe tuin met veel privacy!

Description

In de gewilde Oranjewijk gelegen karakteristiek Herenhuis met diepe achtertuin en aangebouwde stenen garage! De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en beschikt tevens over 11 zonnepanelen. Het bijzondere aan de woning is niet alleen de garage maar ook de ruime parkeergelegenheid op eigen erf! Indeling: entree, hal, ruime verlengde woonkamer (ruim 11 meter diep!) met eikenvloer en schuifpui, dichte keuken met kelder, praktische schuifkastenwand en moderne keukenunit (bj. 2024) voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken, wandcloset. 1e verdieping: overloop, ouder slaapkamer aan de achterzijde met dakterras, twee slaapkamers aan de voorzijde, moderne badkamer (bj. 2023) met inloopdouche en wastafelmeubel. Algemeen: * recent voorzien van een nieuwe keuken en nieuwe badkamer * bovengemiddeld diepe achtertuin van ca. 19 meter zonder achterburen (dus veel privacy) * aangebouwde stenen garage en ruime parkeergelegenheid op eigen erf * woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas * exclusief gebruik van de naastgelegen steeg welke is overdekt en voorzien is van een verrassend ruime bergzolder * 11 zonnepanelen * voorgevel recent gerestaureerd en gevoegd * waterontharder geplaatst in 2024 * perceeloppervlak van 230 m2 waarvan een deel erfpachtgrond (jaarlijkse canon is slechts €12,- en dit is vast, kan dus nooit verhoogd worden) * gunstige ligging op loopafstand van de binnenstad en nabij alle voorzieningen

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,205
Status
Sold under reservation

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1912
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
117 m²
Other space inside the building
27 m²
Plot size
230 m²
Volume in cubic meters
540 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

LEEUWARDEN G 15864
Cadastral map
Area
105 m²
Ownership situation
Full ownership
LEEUWARDEN G 15863
Cadastral map
Area
125 m²
Ownership situation
Municipal ownership encumbered with long-term leaset
Fees
€ 12.00 per year with option to purchase

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
143 m² (19.00 metre deep and 7.50 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

2,942x

Viewed

44x

Saved

10-11-2025

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.