Aloëlaan 20-B2316 XT LeidenStationskwartier

Direct te betrekken uniek hoekappartement op topetage! Dit moderne en turn-key 2-kamer hoekappartement op de tweede etage is gelegen in de geliefde Maredijkbuurt. De woning is gebouwd in 1910 en recent voorzien van o.a. een nieuwe keuken, badkamer, CV-installatie, schilderwerk en wand- en plafondafwerking. Het appartement bevindt zich op een rustige en groene locatie nabij het centrum van Leiden. De woning is centraal gelegen aan de rand van het centrum van Leiden. Door de geweldige ligging van de woning zijn alle mogelijke voorzieningen in de nabije omgeving: Leiden Centraal, Leidse Hout, het Huigpark en het Noorderpark, supermarkten, kinderopvang, scholen, sportfaciliteiten en diverse uitvalswegen A4/ A44 en de N11. Indeling van de woning: Entree woning met hal en toegang tot de ruime en lichte woonkamer, voorzien van een moderne open keuken. De nieuwe keuken is van alle gemakken voorzien met o.a. een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combi oven- magnetron en een koel-vriescombinatie. Ook zijn er voldoende opbergmogelijkheden. De ruime slaapkamer beschikt over een dakkapel met veel licht, De badkamer is te bereiken vanuit de gang. De nieuwe badkamer is uitgevoerd met moderne tegel in rustige kleurstelling, voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Ruime vaste kast met CV-installatie en wasmachineaansluiting. Al met al is dit hoekappartement op de topetage van alle moderne gemakken voorzien en is het een prachtige kans voor o.a. starters om een comfortabele en goed gelegen woning te betrekken. Het is zeker de moeite waard om een kijkje te nemen. Bijzonderheden: · Woonoppervlakte: ca. 40 m2 · Inhoud: 139 m3 · Bouwjaar: 1910 · Uitstekend gelegen nabij centrum Leiden · Direct te betrekken · Gelegen op eigen grond · Nieuwe keuken · Nieuwe badkamer · Hoekappartement · Topetage · Energielabel C · Verwarming en warm water middels cv-ketel uit 2025 · VVE in oprichting · Dubbel glas: HR