Arendshorst 792317 CT LeidenSlaaghwijk

Wonen met ruimte en licht! Aan de Arendshorst 79 in Leiden bevindt zich dit ruime 4-kamerappartement van ca. 89m² woonoppervlakte. Het appartement is gelegen op de vierde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex met lift. U beschikt over een lichte woonkamer, een dichte keuken, badkamer, zelfs drie slaapkamers, balkon op het oosten over de volledige breedte van het appartement en een eigen berging in de onderbouw. Winkelcentrum De Kopermolen bevindt zich letterlijk om de hoek. Kortom hier heeft u echt alles binnen handbereik! Het appartement is gelegen in de Merenwijk en bevindt zich op enkele minuten loopafstand van winkelcentrum De Kopermolen, scholen, sportverenigingen en het openbaar vervoer. Voor kinderen is er een kinderboerderij en speelplein in de buurt. Het historische centrum en station van Leiden bereikt u binnen tien minuten op de fiets. Ook is er een ideale ligging ten opzichte van uitvalswegen A4 en A44, waardoor u steden als Den Haag, Utrecht en Amsterdam snel kunt bereiken. Indeling van de woning: Begane grond: De centrale entree is verzorgd en voorzien van brievenbussen, een bellentableau en intercomsysteem. Via het trappenhuis of de lift is het appartement op de vierde verdieping bereikbaar. 4e Verdieping: Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping. Bij binnenkomst in het appartement stapt u in een ruime hal die toegang biedt tot de woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de dichte keuken met veel opbergruimte. De keuken is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. De keuken is tevens opstelplaats voor de geiser. Daarnaast heeft u in de keuken voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. De woonkamer is ruim opgezet en krijgt volop daglicht dankzij de brede raampartijen over de gehele breedte van de woning. Er is voldoende plaats voor zowel een gezellige zithoek als een royale eethoek. Via de woonkamer is het balkon bereikbaar, dat zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning – een fijne plek om te genieten van de ochtendzon. Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, waarvan twee aan de balkonzijde en één aan de galerijkant. Alle kamers bieden volop daglicht. Eén van de kamers is bovendien uitstekend te gebruiken als thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. De badkamer is tevens opstelplaats voor de wasmachine en de droger. Het toilet is separaat gesitueerd en bereikbaar vanuit de badkamer. Buitenruimte: Het overdekte balkon is gelegen op het oosten en biedt voldoende ruimte voor gezellige zitjes. In de onderbouw heeft u een berging tot uw beschikking en rondom het complex is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Bijzonderheden: - ruim 4-kamerappartement op de vierde verdieping; - ruime woonkamer met veel lichtinval; - keuken voorzien van inbouwapparatuur; - drie slaapkamers; - badkamer met douche, wastafel en toilet; - riant balkon op het oosten; - separate berging op de begane grond; - lift aanwezig in het complex; - gelegen nabij alle gewenste voorzieningen (o.a. winkelcentrum, scholen en bushalte); - historische centrum van Leiden op 10 minuten fietsen; - verwarming door middel van blokverwarming en warm water door middel van geiser; - actieve V.v.E. bijdrage € 207,33 per maand exclusief voorschot stookkosten. Voorschot stookkosten circa € 114,80 per maand. Bent u op zoek naar een ruim en licht appartement in Leiden met alles binnen handbereik? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging aan de Arendshorst 79! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.