Clara Visserplaats 802331 BP LeidenDobbewijk-Noord

Ruim en licht driekamer appartement met zonnig balkon, op een prachtige, groene locatie in de Stevenshof! Dit bijzonder ruime appartement, van maar liefst 91 m², biedt een heerlijke combinatie van comfort, licht en mogelijkheden. De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van de woning en geeft direct toegang tot het royale balkon op het zuidwesten, waar je volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De semi-open woonkeuken is uitgevoerd in landelijke stijl en is in 2016 grotendeels vernieuwd. Dankzij het raam met roedelverdeling naar de woonkamer voelt de keuken extra ruim en sfeervol aan. Indien gewenst kan de muur tussen woonkamer en keuken ook worden verwijderd om een open keuken te realiseren. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers met veel lichtinval en een nette badkamer voorzien van ligbad, douchecabine en wastafel. De woning is gelegen in het geliefde Stevenshof district, met alle voorzieningen binnen handbereik. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is "Het Stevenspark" direct achter het complex, waar je heerlijk kunt wandelen en genieten van de natuur. Daarnaast is er een voetbalveldje en speeltuin aanwezig. De bereikbaarheid is uitstekend: winkelcentrum "De Stevensbloem" ligt op maar een paar minuten loopafstand, het bruisende centrum van Leiden ligt op fietsafstand en treinstation De Vink bevindt zich om de hoek. Ook de dichtstbijzijnde uitvalswegen bereik je al binnen enkele minuten rijden. De feiten op een rij: - Ruim driekamer hoek-appartement van 91 m²; - Groot zonnig balkon gelegen op het zuidwesten; - Twee ruime slaapkamers met veel lichtinval door hoekligging; - Badkamer voorzien van ligbad, douchecabine en wastafel; - Stadsverwarming; - Eigen berging op de begane grond; - Lift aanwezig in het complex. ERFPACHT afgekocht t/m 23-06-2067 adm. erfpacht bedragen € 70,91 per jaar Vraagprijs: € 450.000,- K.K | Oplevering: in overleg/ kan snel | VVE-kosten: € 283,00 per maand. NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoed Nederland voorwaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.