Edisonstraat 1712316 SM LeidenGroenoord

Adembenemend; dat is het uitzicht vanuit dit geweldige driekamerappartement op de vierde verdieping van een modern appartementencomplex uit 2016. Vanuit het appartement kijkt u vrij uit over de stad. De centrale ligging maakt de woning uitermate geschikt voor liefhebbers van de Leidse binnenstad. Het appartement is werkelijk van alle comfort voorzien en beschikt over een royale woonkamer, compleet uitgeruste keuken, moderne badkamer, twee slaapkamers en heerlijk balkon op het zuiden. Het riante balkon strekt zich uit over de gehele breedte van het appartement en geeft u een panoramisch uitzicht over de stad. Het volledig geïsoleerde appartement is uitstekend onderhouden en instapklaar. Zonder enige zorgen kunt u de woning betrekken en jaren vooruit. Kom de woning bezichtigen en wie weet woont u straks op deze bijzondere locatie. Dit centraal gelegen appartementencomplex biedt de perfecte uitvalsbasis om optimaal te genieten van alles wat Leiden en omgeving zo uniek maakt. U woont aan de rand van het bruisende stadscentrum en vindt u het Noorderpark, scholen, de binnenstad met restaurants, winkels en cultuur én NS-station Leiden Centraal, allemaal op loopafstand. Het LUMC en het Leiden Bio Science Park zijn eenvoudig per fiets te bereiken en via de nabijgelegen A4 en A44 reist u snel naar Rotterdam, Den Haag, Utrecht en Amsterdam. Kortom, een toplocatie die comfort, bereikbaarheid en stedelijk leven combineert! Indeling: Begane grond: Het stijlvolle appartementencomplex heeft een gemeenschappelijke entree met intercomsysteem. Op de eerste verdieping bevindt zich uw berging en het gebouw beschikt over een lift. 4e Verdieping: Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping. Via de lift en gang bereikt u de voordeur en betreedt u de woning. U komt binnen in de hal met garderobe en maakt direct kennis met de luxe uitstraling van het appartement. Een prachtige lamelparketvloer leidt u naar de woonkamer en onderweg passeert u de modern betegelde toiletruimte. Andere deuren geven toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. In de royale woonkamer strekt de karakteristieke vloer zich verder uit over het oppervlak en fungeren grote raampartijen niet alleen als bron van natuurlijk daglicht, maar heeft u bovendien een fantastisch uitzicht. Wanden en plafonds zijn strak afgewerkt en het geheel straalt een hoge mate van comfort uit. Een grote schuifpui geeft toegang tot het aangename balkon. Aan de andere zijde grenst de stijlvolle open keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met inbouwapparaten, zoals een vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. De slaapkamers zijn ruim en profiteren van veel lichtinval. De master bedroom is royaal en hier is voldoende plek voor een groot tweepersoonsbed en kledingkast. De andere slaapkamer heeft een iets kleiner formaat en is uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Vanuit beide slaapkamers heeft u een schitterend panoramisch uitzicht en kunt u het balkon rechtstreeks bereiken. In beide slaapkamers ligt de lamelparketvloer. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche met glazen wand en wastafelmeubel. Ook bevinden zich hier de witgoedaansluitingen en is er ruimte voor een wasmachine en wasdroger. Buiten: Het riante balkon is te bereiken via een schuifpui in de woonkamer of via de slaapkamers. Het balkon strekt zich uit over de gehele breedte van de woning, waardoor u meerdere zithoeken kunt creëren. Door de ligging op het zuiden kunt u volop van de zon en het buitenleven genieten. Het uitzicht over de stad is adembenemend. De bijzonderheden van deze woning: - 3 kamers (2 slaapkamers); - het appartement is gelegen op de vierde verdieping; - rustig gelegen (alle kamers bevinden zich aan de achterzijde van het complex met uitzicht over de stad!); - gelegen in stijlvol appartementencomplex (2016); - sfeervolle woonkamer met adembenemend uitzicht; - stijlvolle keuken en moderne badkamer; - riant balkon op het zuiden; - panoramisch uitzicht over de stad; - elektrische screens; - volledig geïsoleerd; - energielabel A; - zonder klussen te betrekken; - lift aanwezig in het complex; - verwarming en warm water door middel van stadsverwarming; - toplocatie op loopafstand van het centrum en Leiden Centraal Station; - betaald parkeren of parkeren met vergunning; - glasvezelaansluiting aanwezig in het appartement; - eigen berging op de eerste verdieping; - actieve V.v.E. bijdrage € 129,29 per maand. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.