Edisonstraat 1732316 SM LeidenGroenoord

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Goed onderhouden 3-kamerappartement (2 slaapkamers) gelegen op de 4e verdieping met eigen (fietsen) berging en eigen parkeerplaats. Het zonnige balkon is gelegen op het zuidwesten. Het appartement is energiezuinig en beschikt over energielabel A+. Dit centraal gelegen appartementencomplex biedt een goede uitvalsbasis om optimaal te genieten van alles wat Leiden en omgeving zo uniek maakt. U woont aan de rand van het bruisende stadscentrum en vindt u het Noorderpark, scholen, de binnenstad met restaurants, winkels en cultuur én NS-station Leiden Centraal, allemaal op loopafstand. Het LUMC en het Leiden Bio Science Park zijn eenvoudig per fiets te bereiken en via de nabijgelegen A4 en A44 reist u snel naar Rotterdam, Den Haag, Utrecht en Amsterdam. Kortom, een toplocatie die comfort, bereikbaarheid en stedelijk leven combineert! Indeling begane grond: Gemeenschappelijke entree met intercomsysteem. Het gebouw beschikt over een lift. 4e Verdieping, indeling appartement: Via de gang zijn alle ruimtes toegankelijk. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement. Via de schuifpui is het balkon bereikbaar. Het balkon is gelegen over de hele breedte van het appartement en is gelegen op het zuidwesten zodat u heerlijk van de zon kunt genieten en niet te vergeten het uitzicht over de stad. Door de grote schuifpui komt er ook veel licht de woonkamer binnen. Daarnaast beschikt het appartement ook nog eens over een zijraam voor nog meer licht. De moderne open keuken is gelegen in het midden van het appartement. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, oven, inductiekookplaat en afzuigkap. De eetkamer is ruim en is gelegen aan de voorzijde van de woning. De woon/eetkamer is voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming. Het appartement heeft 2 ruime slaapkamers. De slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van het appartement. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met wastafel en handdoekradiator. Het aparte toilet bevindt zich in de gang en is voorzien van een fonteintje. Ook in de gang bevinden zich een inpandige berging met wtw systeem, de meterkast en een aparte kast met daarin de wasmachine aansluiting. Kortom; een ruim praktisch ingericht appartement dat zo te betrekken is. U komt toch ook kijken? De bijzonderheden van deze woning: - 3 kamers (2 slaapkamers) - Eigen parkeerplaats - Gelegen op de vierde verdieping - Ruim balkon op het zuidwesten - Energielabel A+ - Lift aanwezig - Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming - Centraal gelegen ten opzicht van o.a. het centrum en uitvalswegen - Actieve VVE, bijdrage ca. € 175,- per maand (incl. berging en parkeerplaats)