Fitterstraat 372321 PJ LeidenHaagweg-Zuid

Compact wonen met energielabel A+ op een toplocatie in Leiden Ben je starter, student of op zoek naar een slimme investering? Dan is Fitterstraat 37 in Leiden absoluut een bezichtiging waard. Dit moderne en efficiënt ingedeelde appartement beschikt over een energielabel A+, een eigen entree en een uitstekende ligging nabij het centrum van Leiden, station Leiden Lammenschans en diverse voorzieningen. Hier woon je comfortabel, duurzaam én centraal. Indeling Via de entree betreed je de woning. De grote raampartijen aan de voorzijde zorgen direct voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De woonruimte is praktisch ingedeeld en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een slaapgedeelte. De moderne open keuken is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven en vaatwasser. Dankzij de slimme opstelling is er volop werk- en bergruimte aanwezig. De badkamer is verzorgd afgewerkt en beschikt over een douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een praktische kast aanwezig met de aansluiting voor de wasmachine. Ligging De woning is gelegen aan de rustige Fitterstraat in de populaire. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Supermarkten, winkels, sportvoorzieningen en horecagelegenheden zijn eenvoudig bereikbaar. Met de fiets sta je binnen enkele minuten in de historische binnenstad van Leiden en station Leiden Lammenschans bevindt zich vrijwel om de hoek. Ook de A4 en A44 zijn snel bereikbaar, waardoor steden als Den Haag, Amsterdam, Rotterdam en Schiphol uitstekend bereikbaar zijn. Duurzaam wonen Dankzij het energielabel A+ profiteer je van een energiezuinige woning met een comfortabel binnenklimaat en lagere energielasten. Een aantrekkelijk voordeel voor zowel eigen bewoning als verhuur. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 29,8 m² • Bruto inhoud circa 108 m³ • Bouwjaar 2000 • Energielabel A+ geldig tot 27 maart 2034 • Gelegen op de begane grond • Project notaris van toepassing • Moderne open keuken met inbouwapparatuur • Actieve VvE € 24,04 • Stookkosten € 64,91 • Nabij station Leiden Lammenschans • Op korte fietsafstand van het centrum van Leiden • Goede verbinding met A4 en A44 • Levering in overleg Een instapklaar en energiezuinig appartement op een centrale locatie in Leiden. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van Fitterstraat 37!