Sold

Hoge Rijndijk 36-A2313 KK LeidenRijndijkbuurt

€ 370,000 k.k.
Map
  • 60 m²
  • 2
  • A

Sales history

Listed since
October 30, 2025
Date of sale
December 2, 2025
Term
4 weeks

Description

Modern en Instapklaar 3-Kamerappartement aan de Rand van het Centrum van Leiden Op zoek naar een sfeervol appartement met alle voorzieningen binnen handbereik? Dit modern afgewerkte 3-kamerappartement ligt op een unieke locatie aan de Hoge Rijndijk, nét buiten het bruisende centrum van Leiden. Hier woon je rustig, maar toch met de binnenstad, winkels, restaurants en musea op loopafstand. Binnen 5 minuten ben je op de A4 of de N11, ideaal voor forenzen richting Den Haag, Amsterdam of Alphen aan den Rijn. Station Leiden Centraal bereik je in 10 minuten fietsen, station Leiden Lammenschans in slechts 5 minuten. Parkeren kan voor de deur of in de directe omgeving (met vergunning). Ruim, licht en instapklaar Het appartement, gebouwd in 2005 op eigen funderingspalen, is keurig onderhouden en recent opgefrist. De ruime, lichte woonkamer heeft een hoge plafondhoogte en een grote raampartij aan de voorzijde, wat zorgt voor een aangename, open sfeer. De moderne keuken is voorzien van vernieuwde fronten en panelen, en uitgerust met een nieuwe vaatwasser, afzuigkap en oven. Aansluitend vind je een handige afgesloten berging. Het gehele appartement heeft een nieuwe PVC-vloer en is volledig geschilderd (wanden, deuren en kozijnen). Dankzij de uitstekende isolatie is het binnen heerlijk stil en blijven de energiekosten laag. Comfortabel wonen De badkamer is netjes en voorzien van een douche, wastafel en aansluitingen voor was- en droogapparatuur. Daarnaast is er een separaat gastentoilet. Aan de achterzijde bevinden zich een ruime slaapkamer en een tweede kamer die ideaal is als werk- of logeerkamer. Beide kamers bieden toegang tot het royale balkon — een fijne plek om in alle rust van de zon te genieten. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig, goed onderhouden en veilig complex. Let op: startende VvE (nog zonder reserves). Belangrijkste kenmerken * Instapklaar: recent vernieuwd en direct te betrekken * Uitstekende ligging: op loopafstand van het centrum en dichtbij uitvalswegen * Kleinschalig en goed onderhouden complex * Ideaal voor starters, stellen of als investering * Snelle oplevering mogelijk Kom kijken en ervaar het zelf Laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de fijne ligging van dit appartement. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek of dit jouw nieuwe thuis wordt — aan de rand van het centrum van Leiden!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 370,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,167
Status
Sold

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2005
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations) and partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
60 m²
Exterior space attached to the building
10 m²
Volume in cubic meters
231 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
1 story
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, and TV via cable
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (2017, in ownership)

Cadastral data

LEIDEN M 9605
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road
Balcony/roof terrace
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes

Popularity

3,097x

Viewed

64x

Saved

30-10-2025

On Funda

Neighborhood

Rijndijkbuurt

Leiden
Residents
2,385
Family with children
24%
Avg. asking price / m²
€ 6,147

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.