Jacques Urlusplantsoen 3552324 KV LeidenBoshuizen

Op de 6e verdieping van een verzorgd appartementencomplex in Leiden bevindt zich dit ruime en lichte 4-kamerappartement met drie slaapkamers, een brede woonkamer en een heerlijk balkon op het westen. Dankzij de grote raampartijen en de praktische indeling voelt het appartement direct warm en uitnodigend aan. Met een eigen berging op de begane grond en alle voorzieningen binnen handbereik is dit de ideale woonplek voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Indeling Via de centrale afgesloten entree (ingang F) met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en lift (vernieuwd in 2025) bereik je het appartement op de zesde verdieping. Bij binnenkomst in de hal valt direct de overzichtelijke en logische indeling op. Vanuit de hal heb je toegang tot de ruime woonkamer, die dankzij de brede raampartij een prachtige lichtinval heeft. De woonkamer vormt een fijne leefruimte en staat in direct contact met het balkon, dat zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning en is gelegen op het westen. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een praktisch keukenblok met voldoende bergruimte, een koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, oven/magnetroncombi en een vaatwasser. Het appartement beschikt over drie slaapkamers van verschillende formaten, waardoor je alle vrijheid hebt om een hoofdslaapkamer, thuiswerkplek of kinderkamer te creëren. De slaapkamer naast de woonkamer heeft bovendien directe toegang tot het balkon, wat deze ruimte extra aantrekkelijk maakt. De badkamer is compact maar efficiënt ingedeeld en voorzien van een douche en wastafel én een extra wasmachineaansluiting. Daarnaast is er een separaat toilet dat grenst aan de hal. Ook bevindt zich in de hal een praktische wasruimte. Het appartement is dit jaar voorzien van een nieuw mechanisch ventilatiesysteem (maart 2025). Op de begane grond beschik je over een eigen, ruime berging, ideaal voor fietsen, koffers en overige opslag. Tuin Het Jacques Urlusplantsoen ligt in een rustige en groene woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Station Leiden ligt in de directe nabijheid en de historische binnenstad is binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Dankzij de ligging nabij de A4 en N11 is dit bovendien een ideale woonlocatie voor forenzen richting Amsterdam, Den Haag of Utrecht. Hier woon je rustig, maar met alle gemakken van de stad vlakbij. Bijzonderheden * Eigen grond * Verzorgd appartementencomplex met vernieuwde lift (2025) * Eigen berging op de begane grond * VvE-bijdrage € € 318,42 per maand (incl. voorschot stookkosten en warm water) * Verwarming via warmtepomp * Volledig gasvrij appartement * Energielabel C en volledig voorzien van dubbel glas * Centrale ligging nabij winkels, station en uitvalswegen