Jan Luykenlaan 822332 DA LeidenLage Mors

Instapklaar 3-kamerappartement met zonnig balkon en vrij uitzicht op park Kweeklust – Jan Luykenlaan 82, Leiden Ben je op zoek naar een comfortabel en modern appartement waar je zó in kunt? Dan is Jan Luykenlaan 82 precies wat je zoekt. Dit ruim gemoderniseerde 3-kamerappartement (ca. 82 m²) ligt op de vierde verdieping van een goed onderhouden complex in de groene en rustige wijk Lage Mors en biedt een heerlijk vrij uitzicht over park Kweeklust. Hier woon je licht, ruim en zonder kluswerk – met alle voorzieningen én de binnenstad binnen handbereik. Zodra je de woning binnenstapt, valt direct de nette afwerking en het ruimtelijke gevoel op. De gehele woning is voorzien van een mooie doorlopende laminaatvloer en strak afgewerkte wanden. Dankzij de grote raampartijen geniet je van een prettige lichtinval en een vrij uitzicht. De open indeling tussen woonkamer en hal versterkt het ruimtelijke effect. Vanuit de grootste slaapkamer stap je zo het zonnige balkon op het zuiden op – een heerlijke plek om te ontspannen met uitzicht op het groen. De dichte keuken (2010) is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: Vaatwasser, koelkast, 3-laden vriezer, Combi-oven en 5-pits gasfornuis met wokbrander. De badkamer (eveneens 2010) is stijlvol en praktisch ingericht met een ruime inloopdouche en een fraai wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. Ideaal voor een stel, klein gezin of wanneer je behoefte hebt aan een thuiswerk- of hobbyruimte. De hoofdslaapkamer biedt direct toegang tot het balkon met uitzicht op het park. Praktisch en comfortabel: • Gebruiksoppervlakte ca. 82 m² • Geheel voorzien van dubbel glas • Eigen berging op de begane grond (ca. 9 m²) • Lift aanwezig • Ruime parkeermogelijkheden voor de deur • Gezonde en actieve VvE • VvE-bijdrage € 316,39 per maand (incl. voorschot stookkosten; 90,-) Toplocatie in de Lage Mors De ligging is ideaal: rustig en groen, maar met alle voorzieningen dichtbij. Op slechts 5 minuten fietsen bereik je het Centraal Station, het LUMC en het Bio Science Park. Ook de historische en gezellige binnenstad van Leiden ligt op korte afstand. Met de auto ben je via de A44 en A4 binnen enkele minuten onderweg richting Amsterdam, Den Haag of Rotterdam. Winkelcentrum Diamantplein bevindt zich om de hoek voor de dagelijkse boodschappen. Interesse? Jan Luykenlaan 82 combineert instapklaar wooncomfort met een prachtige groene omgeving en een uitstekende bereikbaarheid. Een appartement waar je je direct thuis voelt. Move-in ready 2-bedroom apartment with sunny balcony and open views over Park Kweeklust – Jan Luykenlaan 82, Leiden Are you looking for a comfortable and modern apartment that you can move into immediately? Then Jan Luykenlaan 82 is exactly what you are looking for. This spacious and modernized 2-bedroom apartment (approx. 82 m²) is located on the fourth floor of a well-maintained apartment complex in the green and quiet Lage Mors district and offers beautiful unobstructed views over Park Kweeklust. Here you will enjoy bright and spacious living without the need for renovations — with all amenities and the city centre within easy reach. Upon entering the apartment, the neat finishing and sense of space immediately stand out. The entire home features a beautiful continuous laminate floor and cleanly finished walls. Large windows provide abundant natural light and pleasant open views. The open layout between the living room and hallway enhances the spacious feel. From the main bedroom, you step directly onto the sunny south-facing balcony — a wonderful place to relax while overlooking the greenery. The separate kitchen (2010) is modern in design and equipped with various built-in appliances, including: a dishwasher, refrigerator, three-drawer freezer, combination oven, and a 5-burner gas stove with wok burner. The bathroom (also renovated in 2010) is stylish and practical, featuring a spacious walk-in shower and an attractive washbasin cabinet. In addition, there is a separate toilet. The apartment offers two generously sized bedrooms, ideal for a couple, small family, or anyone needing a home office or hobby space. The primary bedroom provides direct access to the balcony with views of the park. Practical and comfortable: • Living area approx. 82 m² • Fully fitted with double glazing • Private storage room on the ground floor (approx. 9 m²) • Elevator present • Ample parking available in front of the building • Healthy and active Homeowners’ Association (VvE) • Monthly service costs €316,39 per month (including heating advance; €90,-) Prime location in Lage Mors The location is ideal: quiet and green, yet close to all amenities. Leiden Central Station, LUMC, and the Bio Science Park can be reached within a 5-minute bike ride. The historic and lively city centre of Leiden is also nearby. By car, you can reach the A44 and A4 highways within minutes, providing easy access to Amsterdam, The Hague, and Rotterdam. Shopping centre Diamantplein is just around the corner for daily groceries. Interested? Jan Luykenlaan 82 combines move-in ready comfort with a beautiful green environment and excellent accessibility — an apartment where you will immediately feel at home.