Sold

Kappakade 392321 KP LeidenCronestein

€ 425,000 k.k.
Map
  • 65 m²
  • 2
  • A+

Sales history

Listed since
February 1, 2025
Date of sale
March 4, 2025
Term
4 weeks

Description

Wonen in een sfeervol en goed afgewerkt 3-kamerappartement in Leiden? Dit instapklare appartement aan de Kappakade 39, in de geliefde wijk Cronestein, biedt alles wat je zoekt. Gelegen op de tweede verdieping, met grote ramen en een vrij uitzicht op zowel de binnenplaats als het kanaal, is dit een lichte en comfortabele woning. De ligging is ideaal. Tegenover park Cronesteyn en aan het water woon je in een rustige omgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Winkels, het NS-station Lammenschans en snelle uitvalswegen zoals de A4 bevinden zich op korte afstand. Het historische centrum van Leiden is binnen enkele minuten te bereiken met de fiets. Kortom, een geweldig appartement op een toplocatie! Enthousiast? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging! De indeling is als volgt: Het appartement heeft een praktische indeling. Via de gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen en lift bereik je de tweede verdieping. Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast. Direct rechts ligt de eerste slaapkamer, met daartegenover de ouderslaapkamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel in meubel, terwijl het toilet met fonteintje apart is geplaatst. Tegenover het toilet bevindt zich de bergruimte met de opstelling voor de wasmachine en WTW-unit. De ruime woonkamer heeft een open keuken in hoekopstelling, uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon, dat op het zuiden ligt en veel zonlicht biedt. Bijzonderheden: -Zonnig balkon -Eigen parkeerplaats -Toplocatie! -Servicekosten bedrage circa €117,- per maand Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 425,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,538
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 117.00 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2015
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
65 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
216 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Elevator, mechanical ventilation, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
Heat recovery unit and heat pump
Hot water
Central facility and solar collectors

Cadastral data

LEIDEN O 5719
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
LEIDEN O 5722
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view

Storage space

Shed / storage
Storage box

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 117.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

3,475x

Viewed

47x

Saved

1-2-2025

On Funda

Neighborhood

Cronestein

Leiden
Residents
5,615
Family with children
8%
Avg. asking price / m²
€ 5,440

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.