Under offer

Kastanjekade 192313 XM LeidenTuinstadwijk

Map
  • 69 m²
  • 2
  • A
Calculate monthly payment

Description

Instapklare, goed bereikbare, moderne woning nabij het centrum van Leiden Aan de Kastanjekade 19 ligt deze in 2020 nieuwgebouwde, goed afgewerkte 3 kamer bovenwoning waar comfort, stijl en energiezuinig wonen samenkomen. Geniet van een gevoel van privacy in een appartement zonder directe boven- of zijburen. Met energielabel A en een nette afwerking is dit een woning waar je zó in kunt, ideaal voor wie zorgeloos wil verhuizen en direct wil genieten. De woning bevindt zich in de geliefde Tuinstadwijk: een rustige, groene buurt met een aangenaam dorps karakter, terwijl het bruisende centrum van Leiden prettig dichtbij is. Voor dagelijkse boodschappen wandel je binnen enkele minuten naar de Herenstraat en ook NS station Lammenschans ligt op korte afstand. Pak je de fiets, dan sta je binnen no time in de historische binnenstad met haar grachten, terrassen en culturele hotspots. Indeling Begane grond Via de eigen entree kom je binnen in een ruime hal met meterkast en voldoende plek om bijvoorbeeld twee fietsen netjes te stallen. Vanuit hier leidt de trap naar de woonverdieping. Eerste verdieping Op deze verdieping bevindt zich de lichte en sfeervolle woon eetkamer met open keuken. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een open gevoel. De moderne keuken is compleet uitgerust met onder andere een koelkast, combimagnetron, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en een composiet werkblad. De combinatie van de warme houten vloer en strak gestucte wanden geeft de ruimte een eigentijdse en comfortabele uitstraling. Daarnaast vind je hier een apart toilet en een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Tweede verdieping De bovenste verdieping beschikt over twee goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer. Ook hier is de afwerking verzorgd met paneeldeuren en een doorgelegde houten vloer, waardoor de woning één mooi geheel vormt. Een extra opbergruimte op de vliering maakt deze verdieping compleet. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen: 69,1 m² • Inhoud: 222,7 m³ • Bouwjaar: 2020 • Energielabel A • Volledig voorzien van HR++-glas • Verwarming en warm water via CV ketel (2020) • Moderne meterkast met 6 groepen en kookgroep en 3 x aardlekschakelaar • VvE bijdrage: € 40,00 per maand • Gelegen in beschermd stadsgezicht Kortom: een moderne, instapklare woning op een rustige, centrale locatie; perfect voor wie comfortabel wil wonen met de stad binnen handbereik.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 440,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,377
Status
Under offer
VVE (Owners Association) contribution
€ 40.00 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2020
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
69 m²
Volume in cubic meters
223 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
TV via cable
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2020, in ownership

Cadastral data

LEIDEN M 9318
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 40.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

3,958x

Viewed

59x

Saved

20-3-2026

On Funda

Neighborhood

Tuinstadwijk

Leiden
Residents
3,775
Family with children
28%
Avg. asking price / m²
€ 5,808

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.