Lammenschansplein 162321 JB LeidenCronestein

- Lammenschansplein 16 te Leiden English text below! Bijzonder ruim en licht appartement met vrij uitzicht, op korte afstand van het centrum van Leiden Gelegen op de eerste en tweede verdieping van een kleinschallig appartementencomplex (Corbuloflat), biedt deze maisonnette een unieke combinatie van ruimte, mogelijkheden tot comfort en een prachtige ligging. De woning beschikt over een zonnig balkon op het zuidoosten. Tevens ook een lift aanwezig in het complex. Dankzij de ligging aan de rand van Leiden geniet u van rust en een weids uitzicht, terwijl het bruisende stadscentrum slechts op 5 minuten fietsen ligt. Ook het NS-station Lammenschans, Polderpark Cronesteyn en belangrijke uitvalswegen naar Den Haag, Schiphol, Amsterdam en Utrecht zijn in de directe nabijheid te vinden. Indeling Begane grond: De centrale entree is afgesloten en voorzien van brievenbussen, een bellentableau, toegang tot de lift en het trappenhuis. In de onderbouw bevindt zich een eigen berging en een algemene fietsenstalling. 1e verdieping: Via de galerij bereikt u de entree van het appartement. De hal met garderobe en toilet leidt naar de ruime en lichte woonkamer. Dankzij een groot raampartij in de woonkamer en het vrije uitzicht over onder andere de Trekvliet voelt deze ruimte bijzonder ruim aan. De simpele keuken is gelegen aan de voorzijde, ook bevindt zich hier de bijkeuken met wasmachine aansluiting en een aparte kast voor de cv-opstelling. 2e verdieping: Overloop, op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een badkamer met 2e toilet, douchecabine en wastafel. Ook heeft u beschikking tot een heerlijk zonnig gelegen balkon. Kortom, deze ruime maisonnette met zonnig balkon, riante kamers en uitstekende ligging biedt een heerlijke woonplek dichtbij het centrum van Leiden. Wel zal de koper even aan de slag moeten om hier een leuk plekje van te maken. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1965 • Vve aanwezig met een maandelijkse bijdrage voor water, groot onderhoud, onderhoud van de lift en een opstalverzekering • Het appartement beschikt deels over dubbel glas • Vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde • Een ideale woning voor wie comfort en ruimte zoekt in een rustige, groene omgeving • 4-kamer appartement • Voldoende parkeermogelijkheden in directe omgeving • Oplevering in overleg, kan snel. Vraagprijs €349.000,- K.K. Very spacious and bright apartment with unobstructed view, a short distance from the center of Leiden Situated on the first and second floor of a small-scale apartment complex (Corbuloflat), this maisonette offers a unique combination of space, comfort options and a beautiful location. The house has a sunny balcony facing southeast. There is also a lift in the complex. Thanks to its location on the edge of Leiden, you can enjoy peace and a wide view, while the bustling city center is only a 5-minute bike ride away. The Lammenschans train station, Polderpark Cronesteyn and major arterial roads to The Hague, Schiphol, Amsterdam and Utrecht are also in the immediate vicinity. Layout Ground floor: The central entrance is closed and equipped with mailboxes, a doorbell panel, access to the elevator and the staircase. In the basement there is a private storage room and a general bicycle shed. 1st floor: Via the gallery you reach the entrance of the apartment. The hall with wardrobe and toilet leads to the spacious and bright living room. Thanks to a large window in the living room and the unobstructed view of, among other things, the Trekvliet, this space feels particularly spacious. The simple kitchen is located at the front, and here is also the utility room with washing machine connection and a separate cupboard for the central heating system. 2nd floor: Landing, on this floor there are 3 bedrooms, a bathroom with 2nd toilet, shower cubicle and sink. You also have access to a lovely sunny balcony. In short, this spacious maisonette with sunny balcony, spacious rooms and excellent location offers a lovely place to live close to the centre of Leiden. However, the buyer will have to get to work to make this a nice place. Details • Year of construction: 1965 • Vve present with a monthly contribution for water, major maintenance, maintenance of the elevator and a building insurance • The apartment has partly double glazing • Unobstructed view at both the front and the back • An ideal home for those looking for comfort and space in a quiet, green environment • 4-room apartment • Sufficient parking facilities in the immediate vicinity • Delivery in consultation, can be quick. Asking price €349,000,- K.K.