Lange Lijsbethsteeg 6-A2312 WZ LeidenDe Camp

Bent u op zoek naar een knus appartement in het historische hart van Leiden? Dit goed onderhouden 2-kamer appartement op de eerste verdieping van een kleinschalig complex biedt u de perfecte combinatie van rust en stadsleven. Het appartement beschikt over een woonkamer, een nette open keuken, een slaapkamer en een badkamer. Daarnaast is het appartement onderdeel van een goed onderhouden complex met een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE). Het appartement ligt in een rustig zijstraatje van de Oude Vest, op korte afstand van winkels, restaurants en culturele voorzieningen. Station Leiden Centraal is zowel te voet als met de fiets binnen enkele minuten te bereiken. Indeling: Gedeelde entree en meterkast met het appartement op de begane grond en de 2e verdieping. Entree appartement op de 1e verdieping. Bij binnenkomst betreedt u de ruime woonkamer die gelegen is aan de voorzijde van het appartement. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een zit- als een eetgedeelte. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koel-vries combinatie, wastafel en voldoende opbergruimte. De ruime slaapkamer met opbergkast biedt toegang tot de badkamer en is perfect voor een groot bed en een grote kledingkast. De badkamer beschikt over een aparte douche, wastafel met meubel, toilet en een aansluiting voor een wasmachine. Bijzonderheden: - Woonoppervlak 37,6m2 - Inhoud 139m3 - Bouwjaar 1850 - VvE bijdrage €94,73 - Voorschot gas, water en elektra €120,27 - Verdeling G/W/E op basis verdeelsleutel - Verwarmd door middel van centraal verwarmingssysteem - Energielabel D - Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en nabijgelegen snelwegen Dit tweekamerappartement is ideaal voor iedereen die wil genieten van de voordelen van het stadsleven in een comfortabel en goed onderhouden woning. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en de charme van Lange Lijsbethsteeg 6A. Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een ouderdoms- en asbestclausule ENGLISH Are you looking for a cozy apartment in the historic heart of Leiden? This well-maintained one-bedroom apartment on the first floor of a small-scale complex offers the perfect combination of tranquility and city life. The apartment features a living room, a neat open kitchen, a bedroom, and a bathroom. Additionally, it is part of a well-maintained complex with an active Homeowners’ Association (VvE). Located in a quiet side street off the Oude Vest, the apartment is within walking distance of shops, restaurants, and cultural amenities. Leiden Central Station is just a few minutes away by foot or bike. Layout: Shared entrance and utility meters with the apartments on the ground and second floors. Entrance to the apartment on the first floor. Upon entering, you step into the spacious living room at the front of the apartment, which provides ample space for both a seating and dining area. The open kitchen is practically designed and equipped with a gas stove, extractor hood, fridge-freezer combination, sink, and plenty of storage space. The spacious bedroom, with a built-in storage closet, provides access to the bathroom and is perfect for a large bed and a wardrobe. The bathroom includes a separate shower, a sink with vanity, a toilet, and a washing machine connection. Particulars: • Living area: 37.6 m² • Volume: 139 m³ • Year of construction: 1850 • VvE contribution: €94.73 • Advance payment for gas, water, and electricity: €120.27 • Utility costs based on a distribution key • Heating via central heating system • Energy label: D • Excellent public transport connections and easy access to nearby highways This one-bedroom apartment is ideal for anyone looking to enjoy the benefits of city life in a comfortable and well-maintained home. Contact us today to schedule a viewing and experience the charm of Lange Lijsbethsteeg 6A! For properties older than 30 years, we apply a standard age and asbestos clause.