Lopsenstraat 18-A2312 ZZ LeidenTransvaalbuurt

Lopsenstraat 18A – Instapklare bovenwoning met twee balkons in hartje Leiden Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 47 m² Energielabel: C Welkom aan de Lopsenstraat 18, een charmante en compleet gerenoveerde bovenwoning verdeeld over twee verdiepingen. Deze turn-key woning is ideaal voor starters of young professionals die op zoek zijn naar comfort, stijl en een centrale ligging. Wat direct opvalt: twee dakterrassen op het westen, een moderne afwerking en verrassend veel lichtinval. Via de achterom heb je toegang tot een stukje eigen grond van circa 8 m², ideaal voor het plaatsen van een berging of fietsen. Indeling 1e Verdieping Je betreedt de woning via de trap naar de eerste verdieping, waar de lichte en strak afgewerkte woonkamer direct een ruimtelijk gevoel geeft. De open keuken is modern uitgevoerd met inbouwapparatuur, een inductiekookplaat, afzuigkap ect. Aan de achterzijde bevindt zich het dakterras. Verder vind je op deze verdieping een separate toiletruimte. 2e Verdieping Een stijlvolle trap leidt naar de bovenste etage, waar de ruime slaapkamer met speelse daklijnen en groot dakraam een rustige sfeer creëert. De moderne badkamer is slim ingedeeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Ook deze verdieping heeft een eigen dakterras, perfect om tot rust te komen in de avondzon. Wat maakt dit huis bijzonder? • Twee buitenruimtes • Instapklaar met moderne afwerking • Open keuken met strakke look en inbouwapparatuur • Energielabel C – goed geïsoleerd • Gelegen in een rustige straat vlakbij het centrum van Leiden • Veel lichtinval dankzij grote ramen aan beide zijden • Ideaal voor expats, stellen of eenpersoonshuishoudens • Via de achterom toegang tot externe berging circa 8 m² Omgeving De Lopsenstraat ligt in een gewilde, rustige buurt op korte afstand van het historische centrum van Leiden. Winkels, supermarkten, horeca, openbaar vervoer en het NS-station Leiden Centraal zijn snel te bereiken. Binnen 5 minuten fiets je naar de gezellige Haarlemmerstraat, en ook het Bio Science Park en diverse uitvalswegen liggen nabij. kenmerken • De voorschot gas water licht is €140 p/m • de VvE-kosten bedragen €45,08 p/m • 5 Zonnepanelen aanwezig