Merendonk 622317 XP LeidenSlaaghwijk

Merendonk 62, Leiden We nemen u graag mee door dit appartement aan de Merendonk 62 in Leiden. Dit appartement beschikt over een woonoppervlakte van 73m2 en biedt u onder andere een ruime woonkamer, een slaapkamer, een balkon en zowel een interne als externe berging. De woning biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens te moderniseren en in te richten. Een ideale kans voor wie comfortabel wil wonen én zijn eigen stempel wil drukken. De woning is gelegen in een prettige en goed bereikbare wijk in Leiden. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Scholen en sportclubs bevinden zich op korte afstand, waardoor het een praktische locatie is voor zowel gezinnen als alleenstaanden. Het centrum van Leiden is per fiets binnen 10 minuten te bereiken. Entree U betreedt het complex via de gezamenlijke entree, waar u de brievenbussen en intercominstallatie aantreft. Vanuit hier heeft u de keuze om met de trap of lift naar de woning te gaan. Eenmaal binnen in het appartement komt u in een kleine hal, die als centraal punt fungeert en u doorgang biedt naar de rest van de woning. Woonkamer De woonkamer is open en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Hier heeft u alle ruimte om een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek te creëren. De indeling is flexibel en biedt volop mogelijkheden om de ruimte naar eigen smaak in te richten. Vanuit de woonkamer heeft u bovendien directe toegang tot het balkon, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Keuken De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een langwerpig aanrecht. U beschikt hier over een gasfornuis, een spoelbak, een ingebouwde ovencombinatie en een koelkast. Daarnaast is er voldoende opbergruimte in de aanwezige lades en kastjes. De keuken is functioneel en vormt een goede basis, maar biedt ook de mogelijkheid om deze geheel naar eigen wens te moderniseren. Slaapkamer De woning beschikt over één ruime slaapkamer, die voldoende plek biedt voor een comfortabel bed, een kledingkast en eventueel een bureau. Hierdoor is de kamer niet alleen geschikt als slaapkamer, maar ook uitstekend te gebruiken als thuiswerkplek. De ruimte is praktisch in te delen en biedt diverse mogelijkheden voor een persoonlijke invulling. Sanitair De betegelde badkamer is voorzien van een douche, een handdoekradiator en een wastafel met opbergmeubel. Daarnaast vindt u hier de aansluiting voor witgoed, wat zorgt voor extra gemak. De badkamer is functioneel en biedt een solide basis, maar kan desgewenst worden gemoderniseerd om volledig aan uw wensen te voldoen. Externe berging De woning beschikt over een interne berging en daarnaast over een externe berging in het complex. Ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld fietsen, seizoensspullen of extra voorraad. Buitenruimte Het balkon, bereikbaar vanuit de woonkamer, vormt een fijne plek om even tot rust te komen. Hier kunt u genieten van de buitenlucht en een moment van ontspanning, met uitzicht over de buurt. Bijzonderheden: • Gelegen aan Merendonk 62 te Leiden • Woonoppervlakte van 73m2 • Goed onderhouden appartement met veel potentie • Ruime en lichte woonkamer • Open keuken met inbouwapparatuur • 1 slaapkamer met meerdere gebruiksmogelijkheden • Badkamer met douche, wastafel en witgoedaansluiting • Balkon grenzend aan de woonkamer • Interne én externe berging aanwezig • Centrale ligging nabij voorzieningen en openbaar vervoer • Mogelijkheid tot moderniseren naar eigen smaak • Actieve VvE met een bijdrage van € 378,37 per maand (inclusief voorschot stookkosten). Aanvaarding: In overleg Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens omtrent de woning. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan een en ander na of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.