Morssingel 992312 ET LeidenStationskwartier

Op een werkelijke top locatie in het centrum ligt dit leuke 3-kamerappartement met een gebruiksoppervlakte wonen van 80.5 m2 en balkon op het zuiden. Vanuit het appartement heb je een mooi uitzicht op een van de Leidse singels en het Wereldmuseum. Het Centraal Station, met diverse winkelvoorzieningen waaronder een supermarkt, is lopend binnen enkele minuten te bereiken. De tweede verdieping waar dit appartement zich op bevindt is te bereiken via een lift. Tevens beschikt de woning over een berging op de begane grond en een prettige bijkomstigheid is de voldoende parkeergelegenheid (met vergunning) in de directe omgeving. De indeling is als volgt: Begane grond: Afgesloten centrale entree met brievenbussen en bellenbord. Hal met toegang tot de lift. De berging van dit appartement bevindt zich eveneens op deze verdieping. Tweede verdieping: Hal met meterkasten en toegang tot de appartementen. Entree appartement. Hal met grote garderobe, vaste kast met daarin de combiketel en een tweede vaste kast. Aan de singelzijde ligt de ruime woonkamer die nu verdeeld is in twee kamers. Deze tussenwand is eenvoudig te verwijderen, zodat de oorspronkelijke woonkamer met open keuken weer intact is. Het balkon met fraai uitzicht is bereikbaar vanuit de woonkamer en ligt op het zuiden. De keuken is voorzien van een gasfornuis met oven en afzuigkap. Aan de achterzijde van het complex zijn de twee slaapkamers van respectievelijk 13 en 8,5m2. De grote slaapkamer is voorzien van een inbouwkast met schuifdeuren. De inpandige badkamer is voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, wastafelmeubel en de aansluitingen voor wasmachine/droger. Overige bijzonderheden: - Gebruiksoppervlakte wonen: 80.5 m² - Gebouw gebonden buitenruimte: 6.5 m² - Externe bergruimte: 6 m² - Inhoud : 259 m³ - Bouwjaar : 1978 - Cv installatie : Intergas type HRE 24/18 CW3 uit 2017 - Isolatie : Volledig voorzien van dubbel glas - Servicekosten : € 224,09 per maand (inclusief voorschot watergebruik, schoonmaak, groot en klein onderhoud, brand- en opstalverzekering) - De erfpachtcanon bedraagt € 379,- per jaar (fiscaal aftrekbaar)