Papiermolen 1362317 SZ LeidenMerenwijk-Centrum

‘Keurig hoekappartement met moderne open keuken, een grote slaapkamer, extra kamer en een weids uitzicht vanaf het balkon’ Aan de Papiermolen in de Merenwijk in Leiden staat een verzorgd en goed onderhouden, grootschalig appartementencomplex op steenworpafstand van het winkelcentrum de Kopermolen. Op de zesde etage ligt dit tweekamerappartement met een heerlijk balkon over de volledige breedte, een fantastisch uitzicht en een royale open keuken. Door de hoekligging is het rustig en zonder directe omgevingsgeluiden. INDELING Zesde etage: Het is aangenaam binnenkomen door de goed onderhouden entree met intercom-installatie. Brievenbussen, het trappenhuis en de gemeenschappelijke liften. Hier bevindt zich ook de gemeenschappelijke fietsenberging. Bij binnenkomst in het keurige appartement op de zesde etage volgt direct de open hal met verbinding naar de keuken en de woonkamer. De lichte, open ruimte ligt over de volledige lengte van het appartement en grenst aan een goed formaat, overdekt balkon. De rustige ligging op de zesde etage zorgt voor veel privacy met uitzicht op de omringende architectuur en het beneden gelegen winkelcentrum. De living heeft voldoende indelingsmogelijkheden voor een eettafel en een riante zithoek. De open keuken gaat moeiteloos op in het interieur, is voorzien van een kookeiland met extra zitplekken en beschikt bovendien over veel kast- en werkruimte. De diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, een vaatwasser, magnetron, oven en koelvriescombinatie maken het geheel compleet. In de keuken is de aansluiting voor de wasmachine geïntegreerd. De extra kamer, momenteel in gebruik als kast/begruimte grenst aan de keuken en beschikt over veel opbergruimte en een tweede aansluiting voor de wasmachine. Zowel vanuit de hal, als vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is de badkamer bereikbaar. Deze is voorzien van een douche, een toilet en een wastafel met opbergmeubel. De slaapkamer heeft toegang tot het balkon. OMGEVING Winkelcentrum de Kopermolen met diverse supermarkten, verswinkels, apotheek, speciaalzaken en bijvoorbeeld een Hema, ligt aan de voet van het complex en is dus snel en gemakkelijk bereikbaar. In het nabijgelegen Wijkpark Merenwijk, met daarin een kinderboerderij, kun je heerlijk wandelen en ontspannen. Ook diverse sport- en recreatiemogelijkheden, het Centraal Station en het historische centrum van Leiden zijn snel te bereiken (circa 10 minuten fietsafstand). Dat maakt de Merenwijk een zeer centraal gelegen en aangename wijk om te wonen. Kom kijken en laat je verrassen! KENMERKEN * Bouwjaar 1978 * Woonoppervlakte 68m2 * Ruim, licht appartement met een overzichtelijke indeling * Grote living met sfeervolle, open keuken * Ruime slaapkamer met badkamer en-suite * Heerlijk balkon met weids uitzicht * Voldoende gratis parkeerruimte in de omgeving * Centraal gelegen met supermarkten op ongeveer 50 meter * Maandelijkse bijdrage VvE bedraagt € 352,96 * Aantal meubels zijn optioneel ter overname Vraagprijs: € 295.000,- K.K. | Oplevering: in overleg NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar. Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een ouderdom en asbest clausule. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Charming corner apartment with a modern open kitchen, a spacious bedroom, an additional room, and a panoramic view from the balcony Located in the Merenwijk neighborhood in Leiden, this well-maintained and carefully cared-for apartment complex sits just steps away from the shopping center "De Kopermolen." On the sixth floor, you'll find this two-room apartment featuring a delightful balcony that spans the full width, offering stunning views and a generous open kitchen. Thanks to its corner location, it is quiet and free from direct surrounding noise. LAYOUT Sixth Floor: Entering the well-maintained entrance, you'll find an intercom system, mailboxes, a staircase, and communal elevators. There is also a shared bicycle storage area. Upon entering the tidy apartment on the sixth floor, you are welcomed by an open hallway leading to the kitchen and living room. The bright, open space runs the full length of the apartment and connects to a well-sized, covered balcony. The peaceful location on the sixth floor ensures plenty of privacy, with views of the surrounding architecture and the shopping center below. The living area offers ample options for arranging a dining table and a spacious seating area. The open kitchen blends seamlessly with the interior and features a kitchen island with additional seating, along with plenty of storage and workspace. Built-in appliances, such as an induction cooktop, extractor hood, dishwasher, microwave, oven, and fridge-freezer, complete the setup. The washing machine connection is also integrated into the kitchen. An additional room, currently used as a storage/walk-in closet, is adjacent to the kitchen and offers ample storage space as well as a second washing machine connection. The bathroom, accessible from both the hallway and the rear bedroom, features a shower, toilet, and sink with storage cabinet. The bedroom provides access to the balcony. SURROUNDINGS The "De Kopermolen" shopping center, with several supermarkets, specialty stores, a pharmacy, and shops like HEMA, is located right at the foot of the complex, making it quickly and easily accessible. Nearby, Wijkpark Merenwijk, which includes a petting zoo, offers opportunities for relaxing walks and leisure. Various sports and recreational facilities, Leiden Central Station, and the historic city center of Leiden are all within easy reach (approximately a 10-minute bike ride). This makes Merenwijk a very centrally located and pleasant neighborhood to live in. Come and take a look—you’ll be pleasantly surprised! FEATURES Built in 1978 Living area: 68 m² Spacious, bright apartment with a clear layout Large living room with an inviting open kitchen Spacious bedroom with en-suite bathroom Lovely balcony with panoramic views Plenty of free parking in the area Centrally located with supermarkets approximately 50 meters away Monthly VvE contribution: €352.96 Some furniture available for purchase Asking price: €295,000 k.k. | Delivery: to be arranged A NEN 2580 measurement report is available. For properties older than 30 years, a standard age and asbestos clause applies. This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for any consequences thereof. All stated dimensions and surfaces are indicative. NVM conditions apply.