Parmentierweg 992316 ZN LeidenStationskwartier

Parmentierweg 99 Leiden Licht en goed onderhouden (HOEK) appartement op de vierde verdieping met vrij uitzicht op groen, een zonnig balkon op het zuidoosten, twee slaapkamers, lift en eigen berging in de onderbouw. Gelegen op een uitstekende locatie op loopafstand van Leiden Centraal Station en de historische binnenstad. Woonoppervlakte van (ca 74.60 m2). De woning is voorzien van een lichte woonkamer met uitzicht aan de achterzijde op het groen, een open keuken voorzien van inbouw en losse apparatuur, 2 slaapkamers, een moderne badkamer met douche en een apart toilet, Er zijn vaste kasten en een kast met aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Er is een breed balkon (ca. 4.60 x 1.78 m.) op het zuidoosten. Verwarming(CV) en warm water via het stadsverwarmingsnet. Het woongedeelte is voorzien van een nette PVC vloer. Er is een actieve VVE, bijdrage per maand: € 224,89 Gelegen op afgekochte erfpacht grond van de Gemeente Leiden (afkoop tot 14 mei 2068). Het complex is zeer centraal gelegen aan de rand van het centrum van Leiden, vlakbij het vernieuwde singelpark en op loopafstand van het Huigpark, vanuit uw huis kunt u lopend de Leidse binnenstad in met al zijn gezellige winkels (Haarlemmerstraat, Breestraat, Nieuwe Rijn), musea, de markt en andere uitgaangelegenheden, lopend bent u binnen 8 minuten op het CS station en in het centrum van Leiden. Ook het LUMC, het bio science park en diverse gebouwen van de Universiteit zijn snel te bereiken. Parkeren direct voor de deur, Zone B1_1, 1e auto ca. € 61,- per jaar. Openbaar vervoer voorzieningen op loopafstand. Indeling van de woning: Begane grond: Entree complex, centrale entree met bellentableau, brievenbussen en intercominstallatie, via de lift of het trappenhuis gaat u naar de vierde verdieping. Vanuit de algemene ruimten heeft u toegang tot de individuele bergingen en parkeerkelder. Appartement: Op de vierde etage: Vanuit de lift staat u bijna direct voor de entree van de woning; Entree, hal met moderne meterkast, bergkast met opstelplaats stadsverwarming en mechanische ventilatie, basis toilet met fonteintje, royale woonkamer (ca. 6.34 x 4.70 m.) met doorloop naar het brede balkon met leuk uitzicht, open keuken (ca. 3.82 x 2.70 m.) met inbouw inductie kookplaat, afzuig/filterkap, losse koel/vrieskast (gaat weg) en losse magnetron (ter overname), 2 slaapkamers (ca. 4.40 x 2.70 m.) aan de voorzijde en (ca. 2.97 x 2.70 m.) met zijraam en bergkast en vaste kast met aansluiting voor de wasmachine en droger, moderne badkamer (ca. 2.21 x 2.05 m.) met douche met scherm, hand en regen douche en een wastafel met meubel, hier zijn ook mogelijkheden voor aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Bijzonderheden: - perfecte ligging ten opzichte van station en centrum Leiden; - ruim appartement (ca. 74.60 m2) gelegen op de 4e verdieping; - zonnig breed balkon op het zuidoosten; - lichte woonkamer; - open keuken voorzien van inbouw en losse apparatuur; - nette badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en optie voor wasmachineaansluiting; - 2 slaapkamers; - woondeel met PVC vloer; - op loopafstand van Leiden Centraal Station en het centrum van Leiden; - verwarming en warm water via stadsverwarmingsnet; - geheel met dubbel glas; - dak en muur isolatie; - energielabel A; - bouwjaar 1993; - de erfpachtcanon is afgekocht tot 14 mei 2068. Jaarlijkse administratiekosten bedragen ca. € 58,32; - eigen berging in de onderbouw; - met een lift; - actieve V.v.E., bijdrage € 224,89 per maand inclusief voorschot water. aanvaarding: in overleg (kan op korte termijn); vraagprijs : € 450.000,- k.k. Alle informatie is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Kompas Makelaars en taxateurs Leiden. Deze gegevens zijn met de grootste zorg samengesteld, doch aanvaardt Kompas Makelaars & Taxateurs B.V. geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van eventuele foutieve vermelding. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.