Pasteurstraat 1392316 BS LeidenGroenoord

Uniek wonen in een royale moderne loftwoning met royaal dakterras op het zuiden en eigen parkeerplaats? Plan dan snel een bezichtiging in! In een voormalig schakel- en transformatorstation bevindt zich deze moderne loft met maar liefst vier woonlagen: een badkamer en riante slaapkamer op de begane grond, sfeervolle woonkeuken met Frans balkon op de eerste verdieping, moderne woonkamer op de tweede verdieping en een waanzinnig dakterras op het zuiden met prachtig uitzicht over de binnenstad op de derde verdieping. Met een gezamenlijke fitnessruimte, eigen berging én parkeerplaats woont u hier met optimaal gemak. Dit appartement combineert modern comfort met een industriële uitstraling, waardoor het direct opvalt tussen standaardwoningen. Met zijn hoge plafonds, robuuste stalen elementen en ruime leefruimtes biedt dit appartement een woonervaring die u nergens anders zult vinden. Daarnaast bevindt de binnenstad zich op loopafstand! Kortom, dit is een woning om voor te vallen! De woning is gelegen in het stijlvolle appartementencomplex 50kV, aan de rand van het centrum van Leiden. In dit voormalige station van de Stedelijke Licht Fabrieken zijn 30 moderne lofts gerealiseerd in 2018. De locatie is ideaal ten opzichte van het centrum van Leiden, dat binnen tien minuten lopen te bereiken is. Alle belangrijke voorzieningen bevinden zich op loop- of korte fietsafstand, zoals een supermarkt, winkels, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. Door een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen A4, A44 en N11 zijn steden als Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en Haarlem bovendien snel te bereiken. Kortom, een fantastische locatie. Indeling van de woning: Kelder: In de onderbouw beschikt u over een eigen berging om spullen op te bergen die u niet het hele jaar door nodig heeft. Uw auto parkeert u veilig en droog op uw eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. Begane grond: Via een vaste trap op de eerste verdieping bereikt u de begane grond. Op deze verdieping bevinden zich de slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer is riant en biedt plek aan een groot tweepersoonsbed en een brede wandkast. Deze kamer is netjes afgewerkt en voorzien van dezelfde industriële elementen als het gehele appartement. Het grote raam zorgt voor een prettige lichtinval. Verder vindt u hier een praktische trapkast met aansluitingen voor witgoed. Via de tussenhal komt u bij de badkamer. De badkamer is volledig betegeld, met een moderne afwerking in grijstinten en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en een toilet. Alles wat u nodig heeft voor een frisse start van de dag of juist om de dag relaxed af te sluiten. 1e Verdieping: U betreedt het appartement op de eerste verdieping, waar u binnenstapt in een heerlijk ruime keuken. De houten balken aan het plafond en het Franse balkon geven een industriële look, terwijl de moderne keuken met houten kasten en groene accenten een warme en uitnodigende uitstraling heeft. Hier vindt u alle benodigde apparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, stoomoven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. De eetruimte biedt plek voor een grote tafel, perfect om te genieten van diners met familie en vrienden. 2e Verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een eikenhouten parketvloer (visgraat). Het is aangenaam licht in de woonkamer en er is genoeg ruimte voor een sfeervolle zithoek. Een ideale plek om tot rust te komen of vrienden te ontvangen. Daarnaast biedt deze verdieping voldoende ruimte voor een werkplek, waar u ongestoord kunt thuiswerken of studeren. 3e Verdieping: Via een vaste trap bereikt u de derde verdieping. Hier vindt u een ruimte voor het opbergen van spullen en een aparte toiletruimte met wastafel. Aan de andere zijde ligt het fenomenale dakterras. Dankzij de glazen pui naar het dakterras valt er ontzettend veel licht het trappenhuis binnen. Buiten: Het dakterras ligt heerlijk zonnig op het zuiden en heeft een prachtig weids uitzicht over de stad. Hier kijkt u eindeloos naar de historische binnenstad. Een uitzicht dat werkelijk nooit verveelt! Het dakterras biedt alle ruimte voor een mooie loungehoek, een eettafel en terrasplanten. Schotten tussen de aangrenzende terrassen zorgen voor privacy. Dit is dé plek om te genieten van de zon en de stad! De bijzonderheden van deze woning: - unieke loftwoning met 4 woonlagen in Leiden; - volledig uitgeruste woonkeuken met Frans balkon; - sfeervolle woonkamer met eikenhouten parketvloer (visgraat); - badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet; - zonnig dakterras op het zuiden met panoramisch uitzicht over de binnenstad; - strakke, moderne afwerking; - volledig geïsoleerd; - toplocatie aan de rand van het centrum van Leiden; - op loopafstand van historische centrum van Leiden en Leiden Centraal Station; - eigen parkeerplaats in de parkeerkelder; - eigen berging in de onderbouw; - verwarming en warm water door middel van stadsverwarming; - lift; - gemeenschappelijke fitnessruimte; - actieve V.v.E. bijdrage € 187,59 per maand. Laat u verrassen door de unieke sfeer en mogelijkheden van deze woning. Dit appartement is perfect voor wie op zoek is naar een combinatie van karakter, comfort en een centrale ligging. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf deze bijzondere woonbeleving! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.