Raamsteeg 43-A2311 PL LeidenLevendaal-West

Instapklare dubbele bovenwoning met twee terrassen(totaal 40m2!!) in hartje Leiden! Aan de sfeervolle Raamsteeg 43a, midden in het historische centrum van Leiden, ligt deze volledig gerenoveerde dubbele bovenwoning waar karakter en modern wooncomfort perfect samenkomen. In 2023 is de woning van top tot teen vernieuwd, met oog voor kwaliteit, afwerking en detail. Een unieke kans voor wie zorgeloos wil wonen op een toplocatie. Indeling & afwerking De eigen entree op de begane grond biedt toegang tot de eerste verdieping. Direct valt de hoogwaardige afwerking op: strak gestuukte wanden en plafonds, moderne elektra, een nieuwe cv-ketel (2023) en op zowel de eerste als tweede verdieping een prachtige parketvloer. De lichte woonkamer beschikt aan de voorzijde over hoge ramen met veel lichtinval en een authentieke schouw die zorgt voor sfeer en karakter. Er is volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Via een open doorgang bereik je de keuken. De moderne keuken, geplaatst in 2023, is strak en stijlvol uitgevoerd en voorzien van een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, zwarte spoelbak, koelkast met vriezer, Gaggenau oven, composiet werkblad en inbouwspots in het plafond. Tweede verdieping Via de gestoffeerde trap kom je op de overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Deze gehele verdieping is geïsoleerd en net als de eerste verdieping afgewerkt met strak stucwerk en dezelfde parketvloer. Beide slaapkamers hebben prachtige authentieke balken en een openslaand raam. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot een tweede terras. Hier zijn reeds nieuwe terrasdelen geplaatst; de balustrade wordt begin 2026 aangebracht. De centraal gelegen badkamer is modern uitgevoerd met een grijze tegelvloer, een inloopdouche met gevlamde wandtegels en zowel een regen- als handdouche. Het badkamermeubel is voorzien van een witte wastafel met bijpassende spiegel. Op de overloop bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelling van de cv-ketel. Buitenruimte Het grote dakterras is in 2025 vernieuwd en vormt een heerlijke plek om buiten te zitten, midden in de stad. Ook hier wordt de balustrade begin 2026 nog geplaatst. Parkeren: een parkeervergunning kost jaarlijst € 220,- Samengevat Volledig gerenoveerd in 2023 Hoogwaardige parketvloeren op beide woonlagen Moderne keuken met luxe inbouwapparatuur Twee slaapkamers met authentieke balken Twee terrassen, waarvan één royaal dakterras Gelegen in het historische centrum van Leiden Raamsteeg 43a is een unieke, instapklare woning waar sfeer, luxe en locatie perfect samenkomen. Een bijzonder fijn thuis in het hart van de stad.