Rooseveltstraat 2-D2321 BM LeidenHaagweg-Zuid

Map
  • 69 m²
  • 2
  • A
Calculate monthly payment

Description

Sfeervol en instapklaar 3-kamer appartement met zonnige buitenruimte in Leiden Op zoek naar een modern en comfortabel appartement op een rustige, maar centrale locatie? Dan is Rooseveltstraat 2-D precies wat je zoekt! Dit charmante 3-kamer appartement van ca. 69 m² woonoppervlak is instapklaar en beschikt over een slimme indeling, een lichte woonkamer met open keuken, een eigen buitenruimte én een gunstig energielabel A. Indeling Via de entree kom je binnen in een ruime hal die toegang geeft tot een werkkamer (welke omgebouwd kan worden tot een tweede slaapkamer) en woonkamer. De lichte en royale woonkamer vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte voor zowel een zit- als eetgedeelte. De moderne open keuken is uitgerust met een kookeiland en voorzien van alle nodige inbouwapparatuur, ideaal voor kookliefhebbers. De slaapkamer is ruim en rustig gelegen aan de achterzijde van de woning, direct naast de badkamer. De badkamer is praktisch ingedeeld en beschikt over een douche, wastafel en toilet. Verder is er een handige berging en een extra kastaanwezig voor extra opbergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige entree met terras, waar je heerlijk kunt genieten van de ochtendzon. Belangrijkste kenmerken • Woonoppervlak: 69,3 m² • Gebruiksoppervlakte buitenruimte (overkapping): 1,6 m² • Bruto inhoud: 228,94 m³ • Instapklaar en goed onderhouden • Energielabel A • Twee entrees: Rooseveltstraat en Fitterstraat (waarvan de Fitterstraat nu de hoofdentree is) • Moderne open keuken met kookeiland Locatie De woning ligt in de Rooseveltstraat, een rustige en groene woonomgeving in Leiden. Winkels, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en uitvalswegen bevinden zich in de directe nabijheid. Binnen enkele minuten fiets je naar het historische centrum van Leiden, met zijn gezellige terrassen, restaurants en grachten.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 440,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,377
Status
Available

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2000
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
69 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
Volume in cubic meters
229 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Air conditioning
Located at
Ground floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing, insulated walls and floor insulation
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

LEIDEN O 6195
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Front garden

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes

Popularity

3,102x

Viewed

47x

Saved

7-10-2025

On Funda

Neighborhood

Haagweg-Zuid

Leiden
Residents
3,735
Family with children
28%
Avg. asking price / m²
€ 5,319

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.