Rosmolen 1522317 SM LeidenMerenwijk-Centrum

Licht en ruim 2-kamerappartement met royale woonkamer met schuifpui naar het grote balkon op het zuiden met vrij uitzicht, ruime badkamer. Het appartement met lift is gelegen op de 3e verdieping en beschikt over een eigen berging welke zich bevindt op dezelfde verdieping tegenover het appartement Het appartementencomplex biedt veel faciliteiten zoals wasserette, fitnessruimte, sauna, zonnebank, huismeester voor dagelijks onderhoud en een gemeenschappelijke afsluitbare fietsenberging in de onderbouw. Verder is het complex uitermate gunstig gelegen naast het winkelcentrum in de kindvriendelijke en groene Merenwijk. Door de ligging bij winkelcentrum De Kopermolen hoeft u alleen het appartementencomplex uit te lopen voor de dagelijkse boodschappen, de bibliotheek, het gezondheidscentrum en de apotheek. Ook het park, de kinderboerderij en de bushalte bevinden zich op loopafstand en binnen enkele minuten fietsen bent u zelfs in het bruisende centrum van Leiden en bij het Centraal Station Leiden. De wijk ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen (A44/N11/A4). Indeling woning: Begane grond: Ruime gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en lift. 3e Verdieping: Entree met ruime hal/garderobe en toilet met fonteintje. Er is een ruime bergkast aanwezig waarin zich ook de boiler bevindt. Ruime en lichte L-vormige woonkamer met royale werkplek. Via de schuifpui is er toegang naar het grote balkon op het zuiden waar u heerlijk kunt genieten van de zon en het vrije uitzicht! De woonkamer is voorzien van een fraaie marmeren tegelvloer en elektrisch bedienbare buitenzonwering over de hele breedte van het appartement. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de keuken. De half open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een elektrische kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, magnetron en losse koel-/vriescombinatie. Verder beschikt dit appartement over een badkamer met hoekdouche en wastafelmeubel. De grote slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. De bijzonderheden van deze woning: - groot balkon op het zuiden; - licht en ruime L-vormige woonkamer met royale werkplek; - lift aanwezig; - dubbel glas; - ruime eigen berging (ca. 3,22 x 1,70 m.) gelegen aan de overkant van het appartement (eveneens op de 3e verdieping); - verwarming door middel van blokverwarming en warm water door middel van elektrische boiler; - bijdrage VVE ca. € 335,- (ca. € 318,- appt/ca. € 17,- berging) per maand inclusief voorschot verwarming en water. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.