Troelstraplein 82314 EK LeidenWaardeiland

Op het geliefde Waardeiland in Leiden ligt dit prachtig gemoderniseerde appartement, op een locatie waar rust en levendigheid moeiteloos samenkomen. Op korte afstand bevindt zich het bruisende centrum, terwijl u thuis geniet van een ontspannen woonomgeving direct aan het vaarwater. Vanaf het balkon heeft u een heerlijk vrij uitzicht, dat vooral in de zomer tot leven komt wanneer de bootjes rustig voorbijvaren – een uitzicht dat nooit verveelt. Enkele jaren geleden is het appartement volledig en met veel oog voor detail vernieuwd. De afwerking is strak en eigentijds, met keurig afgewerkte wanden en subtiel geplaatste inbouwspots die zorgen voor een warme sfeer. De luxe houten vloer in combinatie met comfortabele vloerverwarming geeft niet alleen een hoogwaardige uitstraling, maar ook optimaal wooncomfort – zonder zichtbare radiatoren. Bij binnenkomst treft u een verzorgde entree met een gemoderniseerde meterkast en een praktische provisiekast. De moderne glazen deur met zwarte accenten biedt direct een stijlvolle doorkijk naar de gezellige woonkamer en zet de toon voor de rest van de woning. De centrale hal verbindt alle vertrekken en een aparte ruimte biedt tevens plaats voor de opstelling van de wasmachine en droger, evenals voldoende plek voor jassen en schoenen. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd, met een royale douchecabine voorzien van een regendouche en sunshower. Het stijlvolle wastafelmeubel met verwarmde spiegel en het aanwezige toilet maken het geheel af. Ook hier zorgt vloerverwarming voor extra comfort. Het separate toilet is eveneens modern afgewerkt met betoncire wanden en het is uitgerust met een verfrissende Geberit douche-bidet sproeier.. In de technische ruimte bevindt zich de cv-ketel uit 2025. Het appartement beschikt over twee fijne slaapkamers, beide voorzien van shutters die zorgen voor een rustige en stijlvolle uitstraling. Dankzij de royale inbouwkasten is er meer dan voldoende bergruimte, waardoor de kamers ruim en overzichtelijk blijven. De woonkamer is uniek door de bijzonder hoge plafonds wat een gevoel van ruimte geeft, ook hier is het comfort van vloerverwarming. Vanaf de woonkamer is er toegang tot het balkon met het weidse uitzicht, het balkon geeft toegang tot een praktische berging. De moderne keuken sluit naadloos aan bij de rest van het appartement en is van alle gemakken voorzien. Met veel kastruimte en een eigentijdse uitstraling vormt deze keuken een praktische en sfeervolle opstelling. Qua inbouwapparatuur heeft u tot uw beschikking, een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, 5-pits inductiekookplaat met afzuigschouw, Quooker en combioven. Buiten is er nog een aparte berging en een privé parkeerplaats.