Turfmarkt 7-A2312 CE LeidenDe Camp

Wonen in het Hart van Leiden Welkom op Turfmarkt 7a een mooie kans om te wonen in het historische centrum van Leiden. Dit net onderhouden en instapklare appartement heeft dankzij de hoge plafonds, grote ramen en slimme indeling een lichte, open en aangename leefruimte. De woning beschikt over een woonkamer met open keuken, een comfortabele slaapkamer en een ruime badkamer met ligbad. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: ca. 37m2 • Energielabel A • VvE-bijdrage: €500,- per jaar • 1 slaapkamer • Open keuken met o.a. vaatwasser • Badkamer met ligbad • Gelegen midden in het historische centrum van Leiden • Beschermd stadsgezicht • Op loopafstand van Leiden Centraal Station • Dichtbij parkeergarages en openbaar vervoer • Oplevering in overleg • Geen bewonersclausule van toepassing Locatie Gelegen in het bruisende centrum van Leiden vindt u alles wat u nodig heeft op loopafstand: gezellige cafés, restaurants, unieke boetieks, musea en theaters. Binnen enkele minuten bent u omringd door talloze eetgelegenheden en authentieke winkeltjes. Cultuurliefhebbers kunnen genieten van nabijgelegen musea zoals het Museum Volkenkunde en de Lakenhal, terwijl bioscopen en theaters voor volop vermaak zorgen. Ook de Lammermarkt-parkeergarage, de levendige markt op de Nieuwe Rijn en het historische Pieterskwartier zijn vlakbij, waar u de karakteristieke sfeer van de stad kunt opsnuiven. Het Centraal Station, de Universiteit Leiden, het Bio Science Park en ESA – ESTEC zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Begane grond: Op de begane grond vindt u het bellentableau dat toegang geeft tot de hal. In de hal treft u uw eigen meterkast en de trapopgang naar uw appartement. Eerste etage De voordeur geeft toegang tot uw eigen hal, die alle vertrekken met elkaar verbindt. Aan de rechterzijde bevindt zich de lichte woonkamer met open keuken. De grote ramen zorgen niet alleen voor een prettige lichtinval, maar ook voor een mooi uitzicht over de Beestenmarkt en de Blauwpoortsbrug. De schuiframen geven het appartement bovendien een charmante, authentieke uitstraling. De open keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, gaskookplaat en voldoende opbergruimte. Aangrenzend bevindt zich een inbouwkast met de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine, plus extra opbergruimte. De slaapkamer is rustig gelegen en beschikt eveneens over een groot raamkozijn dat zorgt voor veel natuurlijk licht. De badkamer is ruim opgezet en uitgerust met een ligbad, toilet, wastafel en designradiator. Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Voor woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een asbest- en ouderdomsclausule. Ook is bij deze woning een niet-bewonersclausule van toepassing. English text: Living in the Heart of Leiden Welcome to Turfmarkt 7a, a wonderful opportunity to live in the historic center of Leiden. This well-maintained, move-in ready apartment offers a bright, open, and pleasant living space thanks to its high ceilings, large windows, and smart layout. The property features a living room with an open kitchen, a comfortable bedroom, and a spacious bathroom with a bathtub. Details • Living area: approx. 37 m² • Energy label: A • HOA contribution: €500 per year • 1 bedroom • Open kitchen with dishwasher, among other appliances • Bathroom with bathtub • Located in the heart of Leiden’s historic center • Protected cityscape • Within walking distance of Leiden Central Station • Close to parking garages and public transport • Delivery in consultation • No resident clause applicable Location Situated in the vibrant center of Leiden, everything you need is within walking distance: cozy cafés, restaurants, unique boutiques, museums, and theaters. Within minutes, you are surrounded by countless dining options and authentic shops. Culture enthusiasts can enjoy nearby museums such as Museum Volkenkunde and the Lakenhal, while cinemas and theaters provide ample entertainment. The Lammermarkt parking garage, the lively market at Nieuwe Rijn, and the historic Pieterskwartier are also nearby, where you can soak in the city’s characteristic atmosphere. Central Station, Leiden University, the Bio Science Park, and ESA – ESTEC are all quickly and easily accessible. Ground Floor On the ground floor, you will find the doorbell panel giving access to the hall. In the hall, you will find your own utility meter and the staircase leading up to your apartment. First Floor The front door opens into your own hall, which connects all rooms. To the right is the bright living room with an open kitchen. The large windows not only provide pleasant natural light but also offer a lovely view of the Beestenmarkt and the Blauwpoortsbrug. The sliding windows also give the apartment a charming, authentic appearance. The open kitchen is equipped with a dishwasher, refrigerator, gas hob, and plenty of storage space. Adjacent is a built-in closet with the central heating boiler, washing machine connection, and additional storage space. The bedroom is peacefully situated and also features a large window frame, allowing plenty of natural light. The bathroom is spacious and equipped with a bathtub, toilet, sink, and designer radiator. This information has been compiled with care. However, no rights can be derived from its content. For properties older than 30 years, we apply a standard asbestos and age clause. Additionally, a non-resident clause applies to this property.