Utrechtse Veer 222311 ND LeidenLevendaal-Oost

Map
  • 55 m²
  • 1
  • D
Calculate monthly payment

Description

Op perfecte locatie in het centrum ligt deze recent gerenoveerde benedenwoning. De woning ligt aan rustige straat, met prachtig zicht over de kruising van het Utrechtse Veer en de Herengracht. Nog dit jaar (2025) is het appartement voorzien van een nieuwe keuken, badkamer, vloer, meterkast en muurisolatie. Locatie: Dit appartement op de begane grond ligt op een van de meest gewilde locaties in Leiden, aan het Utrechtse Veer. Hier woon je op loopafstand van het historische centrum van Leiden met haar gezellige cafés, restaurants en prachtige grachten. Indeling. Gezamenlijke entree op de begane grond. Het appartement: Open woonkamer met prachtig zicht aan voorzijde van de begane grond. De woonkamer heeft een lengte van maar liefst 10 meter, waardoor er volop ruimte is voor een fijne zithoek en een grote eettafel. Aan de achterzijde treffen we de ruime slaapkamer met een fonteintje aan. Naast de slaapkamer ligt de keuken, welke in 2025 is vernieuwd. Er is een inductiekookplaat, een vaatwasser, koelkast met vriesvak en veel bergruimte. Ook vinden we hier de opstelling van de CV-ketel (2021) alsmede een aansluiting van een wasmachine (onder het aanrechtblad). Via de keuken komen we in de badkamer, welke eveneens in 2025 is vernieuwd. We treffen hier een douchecabine, wastafelmeubel, handdoekradiator en toilet. Goed te weten. - Gelegen in een prachtig monumentaal pand. - Hoge plafonds, waardoor extra ruimtegevoel. - Voor- en achtergevel aan binnenzijde extra geïsoleerd en nabij keuken en badkamer eveneens de zijgevel (met 5cm PIR en gipsplaat). - Vloeren in keuken, badkamer en slaapkamer zijn recent vernieuwd (laminaat). - Maandelijkse VvE-bijdrage: € 151,17. - Het voorschot voor gas, water en licht is €138,33 p.m., eigen tussenmeter voor elektragebruik. - Centrale CV-ketel voor verwarming en warm water (aparte ketels).

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 300,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,455
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 151.17 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment
Building type
Resale property
Year of construction
1675

Surface areas and volume

Areas
Living area
55 m²
Volume in cubic meters
183 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
1 story
Facilities
Skylight
Located at
Ground floor

Energy

Energy label
Insulation
Insulated walls
Heating
Communal central heating
Hot water
CH boiler

Cadastral data

LEIDEN D 2283
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in centre, open location and unobstructed view

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
No
Periodic contribution
Yes (€ 151.17 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

3,071x

Viewed

45x

Saved

8-11-2025

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.