Van der Werfstraat 602312 VX LeidenMarewijk

Map
  • 91 m²
  • 1
  • A
Calculate monthly payment
Eye-catcherLuxe en compleet gerenoveerde benedenwoning in het hart van Leiden!

Description

- Van der Werfstraat 60 te Leiden English text below! Luxe en compleet gerenoveerde benedenwoning in het hart van historisch Leiden Gelegen in het sfeervolle en historische centrum van Leiden, aan de Van der Werfstraat, bieden wij u met trots deze prachtig luxe verbouwde benedenwoning aan. Een unieke kans om te wonen in een stijlvol afgewerkt en instapklaar huis, op een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Ideale ligging Deze woning bevindt zich midden in het bruisende centrum van Leiden, waardoor u geniet van de levendige stadssfeer en het gemak van talloze winkels, supermarkten, restaurants en andere voorzieningen op loopafstand. Hier woont u met de charme van de historische binnenstad én het comfort van moderne luxe. Hoogwaardige afwerking en luxe voorzieningen Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op. De gehele woning is strak gestuct en professioneel gesaust, wat zorgt voor een frisse en moderne uitstraling. De prachtige PVC-vloer met vloerverwarming biedt niet alleen comfort, maar geeft de woning ook een warme en luxe uitstraling. Ruime en stijlvolle indeling De royale woonkamer vormt het hart van de woning en is voorzien van een luxe open keuken. Deze moderne keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt volop ruimte om heerlijk te koken en te genieten. De open indeling zorgt voor een ruimtelijk gevoel en maakt deze woonruimte ideaal voor ontspanning en gezelligheid. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de hoofdslaapkamer, die dankzij meerdere raampartijen geniet van veel natuurlijk licht. Daarnaast is er een tweede kamer, perfect in te richten als walk-in closet, thuiskantoor of hobbykamer. Moderne en luxe badkamer De badkamer is stijlvol en luxe uitgevoerd, voorzien van hoogwaardige materialen en moderne afwerking. Hier kunt u zich na een lange dag heerlijk terugtrekken en ontspannen in een elegante en comfortabele omgeving. Bent u op zoek naar een instapklare, luxe afgewerkte woning in het hart van Leiden? Dan is deze benedenwoning een absolute must-see! Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf het comfort en de charme van deze prachtige woning. Vraagprijs €495.000,- K.K. Luxurious and Fully Renovated Ground-Floor Apartment in the Heart of Historic Leiden Located in the charming and historic center of Leiden, on Van der Werfstraat, we proudly present this beautifully renovated and luxurious ground-floor apartment. A unique opportunity to live in a stylishly finished, move-in-ready home in a prime location with all amenities within easy reach. Prime Location Situated in the vibrant heart of Leiden, this apartment allows you to enjoy the lively city atmosphere while having countless shops, supermarkets, restaurants, and other facilities just a short walk away. Here, you can experience the charm of the historic city center combined with the comfort of modern luxury. High-Quality Finishes and Luxurious Features Upon entering, you’ll immediately notice the high-end finishes. The entire apartment has been smoothly plastered and professionally painted, giving it a fresh and modern look. The stunning PVC flooring with underfloor heating not only provides warmth and comfort but also adds to the home’s luxurious ambiance. Spacious and Stylish Layout The spacious living room is the heart of the home and features a luxurious open kitchen. This modern kitchen is equipped with high-quality built-in appliances and offers plenty of space for cooking and entertaining. The open layout creates a sense of spaciousness, making this living area perfect for relaxation and social gatherings. At the front of the apartment, you’ll find the master bedroom, which benefits from ample natural light thanks to multiple windows. Additionally, there is a second room, ideal for use as a walk-in closet, home office, or hobby room. Modern and Luxurious Bathroom The bathroom is designed with elegance and comfort in mind, featuring high-quality materials and a sleek, modern finish. A perfect retreat to unwind and relax after a long day. Are you looking for a move-in-ready, luxuriously finished home in the heart of Leiden? Then this stunning ground-floor apartment is an absolute must-see! Contact us today for a viewing and experience the comfort and charm of this exceptional property for yourself. Asking price € 495.000,- K.K.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 495,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,440
Status
Available

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1750
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)

Surface areas and volume

Areas
Living area
91 m²
Volume in cubic meters
302 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
1 story
Facilities
TV via cable
Located at
Ground floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

LEIDEN H 4347
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in centre and in residential district

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes

Popularity

2,079x

Viewed

45x

Saved

2-1-2026

On Funda

Neighborhood

Marewijk

Leiden
Residents
2,950
Family with children
6%
Avg. asking price / m²
€ 6,213

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.