Van 't Hoffstraat 372313 SN LeidenProfessorenwijk-West

Droomhuis Gevonden! Van 't Hoffstraat 37: Ruimtelijk Wonen met Karakter en Een Heerlijke Tuin! Bent u op zoek naar een begane grond woning die het comfort van nu combineert met de charme van weleer? Dan is Van 't Hoffstraat 37 uw perfecte match! Stap binnen in deze ruime en sfeervolle benedenwoning en laat u verrassen door de uitgebouwde woonkamer. Deze uitbreiding zorgt voor een zee aan licht en ruimte, ideaal voor gezellige avonden of het ontvangen van gasten. Authentieke details zijn hier zorgvuldig behouden en geven de woning een onmiskenbaar karakter. Denk aan paneeldeuren, sierlijsten en andere elementen die de ziel van het huis benadrukken. Praktisch en Comfortabel Wonen Met drie slaapkamers biedt deze woning volop mogelijkheden: van een thuiskantoor tot kinderkamers. De badkamer is van alle gemakken voorzien, perfect om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en maakt koken tot een plezier. Uw Eigen Zonnige Buitenparadijs Maar het absolute hoogtepunt is de ruime tuin, gelegen op het gewilde Zuid-Westen! Hier geniet u vanaf de middag tot zonsondergang van de zon. De tuin is een groene oase met meer dan genoeg ruimte voor een loungehoek, eettafel en speelplek. Achterin vindt u een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap, en via de achterom heeft u gemakkelijk toegang tot de straat. Perfecte Locatie De Van 't Hoffstraat is geliefd vanwege de rustige ligging en de korte afstand tot voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Dit zijn de kenmerken op een rij: Ruime begane grond woning (benedenwoning) Uitgebouwde woonkamer voor extra leefruimte Veel authentieke details 3 slaapkamers Moderne keuken met inbouwapparatuur Ruime badkamer Grote tuin op het Zuid-Westen Inclusief berging en achterom Wacht niet langer! Dit is een zeldzame kans om eigenaar te worden van een woning met zo'n unieke combinatie van ruimte, sfeer en een fantastische tuin. Omgeving en bereikbaarheid De woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke straat in de populaire Professorenwijk. Deze wijk staat bekend om de fraaie bouwstijl, brede straten en centrale ligging. • Openbaar vervoer: Station Leiden Lammenschans ligt op slechts 5 minuten lopen. • Voorzieningen: diverse supermarkten, basisscholen, middelbare scholen en sportvoorzieningen op korte afstand. • Horeca & recreatie: gezellige cafés en restaurants in de buurt, evenals wandelmogelijkheden langs het Singelpark, Plantsoen en Roomburgpark. • Uitvalswegen: uitstekende verbinding met de A4 en N11 richting Den Haag, Amsterdam en Utrecht. Nieuwsgierig geworden? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van Van 't Hoffstraat 37!