Vendelstraat 5-A2316 XM LeidenStationskwartier

- Vendelstraat 5-A, Leiden English text below! Sfeervolle en gerenoveerde bovenwoning op toplocatie nabij het centrum Bent u op zoek naar een karakteristieke en ruime bovenwoning op een steenworp afstand van het historische centrum van Leiden? Dan is deze gerenoveerde en goed onderhouden woning aan de Vendelstraat 5-A precies wat u zoekt. Gelegen in de populaire Maredijkbuurt combineert deze woning rust en charme met alle stadse voorzieningen binnen handbereik. Binnen enkele minuten loopt u naar het gezellige centrum, waar u elke woensdag en zaterdag terechtkunt op de wekelijkse markt. Daarnaast vindt u diverse winkels, restaurants en sfeervolle terrassen in de directe omgeving. Ook Leiden Centraal Station ligt op slechts enkele minuten loopafstand. Indeling 1e verdieping: De lichte en ruime L-vormige woonkamer is voorzien van een fraaie parketvloer en een sfeervolle houtkachel. De semi-open keuken sluit hier perfect op aan en is modern uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, Quooker en een koel-/vriescombinatie. Via de openslaande deuren bereikt u het gezellige balkon, een fijne plek om buiten te zitten. 2e verdieping: Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en een wastafel. Daarnaast beschikt deze etage over een tweede balkon met een leuk uitzicht over de wijk. Bijzonderheden; - Bouwjaar: 1910; - Niet lang geleden gerenoveerd; - Heerlijk appartement; - Nabij stad van Leiden; - Voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving; - Energielabel E, maar is verouderd; - Vve is ingeschreven, deze kan geactiveerd worden; - 2 balkons aanwezig; - Oplevering in overleg. Vraagprijs €450.000,- K.K. Charming and renovated upstairs apartment in a prime location near the city center Are you looking for a characteristic and spacious upstairs apartment just a stone's throw from Leiden's historic city center? Then this renovated and well-maintained apartment at Vendelstraat 5-A is exactly what you're looking for. Situated in the popular Maredijk neighborhood, this apartment combines tranquility and charm with all city amenities within easy reach. The lively city center is just a few minutes' walk away, where you can visit the weekly market every Wednesday and Saturday. You'll also find various shops, restaurants, and charming terraces in the immediate vicinity. Leiden Central Station is also just a few minutes' walk away. Layout First floor: The bright and spacious L-shaped living room features beautiful parquet flooring and a cozy wood-burning stove. The semi-open kitchen is perfectly integrated and modernly equipped with various built-in appliances, including a 5-burner gas stove with extractor hood, dishwasher, Quooker, and a fridge/freezer. Through the French doors, you reach the cozy balcony, a lovely place to sit outside. Second floor: On this floor, you'll find two spacious bedrooms and the bathroom. The bathroom is equipped with a shower and a sink. This floor also features a second balcony with a lovely view of the neighborhood. Special features: - Year of construction: 1910; - Recently renovated; - Lovely apartment; - Close to the city of Leiden; - Ample parking in the immediate vicinity; - Energy label E, but outdated; - Homeowners' association (VvE) is registered and can be activated; - Two balconies available; - Delivery in consultation. Asking price: €450,000 (costs for buyer)