Verdistraat 2152324 KE LeidenFortuinwijk-Noord

Op zoek naar een appartement op fietsafstand van het bruisende centrum van Leiden? Het kan in dit appartement. Dit appartement is gelegen op de tweede verdieping en beschikt over een ruime woonkamer, twee slaapkamers, keuken, badkamer, balkon op het noordwesten met een weids uitzicht en een eigen berging in de onderbouw! Voor het complex vindt u een brede gezamenlijke tuin, waar het heerlijk vertoeven is tijdens de zonnige dagen. De woning is gelegen in de Componistenwijk nabij alle gewenste voorzieningen en faciliteiten. Te voet bereikt u binnen enkele minuten maar liefst twee winkelcentra met vele handige winkels en een Albert Heijn XL. In uw directe omgeving zijn diverse sportfaciliteiten, speeltuinen, diverse parken en basisscholen aanwezig. Met de fiets bereikt u in korte tijd Station Leiden Centraal, Station De Vink en het bruisende centrum van Leiden. Bovendien bevindt er zich een bushalte pal voor de deur! De woning ligt gunstig t.o.v. uitvalswegen zoals de N11 en N206 die in een goede verbinding staan met de A4 en A44. Zo bereikt u in de korte tijd steden als Den Haag, Rotterdam en Amsterdam. Indeling van de woning: Begane grond: Gesloten portiek met brievenbussen, intercom en bellentableau. Via het trappenhuis heeft u toegang tot uw eigen berging in de onderbouw en uw woning op de tweede verdieping. Appartement: U betreedt het appartement via de ruim opgezette hal. Hier vindt u de meterkast, een toiletruimte, inbouwkast en een vaste kast met opstelplaats wasmachine en Cv-ketel. Via de hal betreedt u de ruime woonkamer. In de woonkamer heeft u voldoende ruimte om een zithoek in te richten en een eettafel te plaatsen. De woonkamer is daarnaast bijzonder licht vanwege de grote raampartij. De keuken is eenvoudig uitgerust en beschikt over een losse kookplaat, losse koelkast en een opstelplaats voor de wasmachine. Vanuit hier heeft u toegang tot de badkamer en het balkon. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en een handig raampje om te luchten. De hoofdslaapkamer bereikt u via de woonkamer. Deze slaapkamer is ruim en heeft een prettige lichtinval door de grote raampartij. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is momenteel in gebruik als werkkamer. Buiten: Het balkon is gelegen op het noordwesten. Het balkon biedt voldoende plek voor een gezellig zitje en kijkt uit op een groot grasveld. Doordat je hier woont op de tweede verdieping heb je tevens uitzicht over de wijk. De bijzonderheden van deze woning: - appartement gelegen op de tweede verdieping; - lichte woonkamer met vrij uitzicht; - twee slaapkamers; - volledig voorzien van dubbel glas; - kunststof kozijnen; - verwarming en warm water door middel van CV-ketel (Nefit Proline, bouwjaar 2024); - balkon op het noordwesten; - ruime berging in de onderbouw; - centrale ligging, nabij vele voorzieningen; - betaald parkeren of met parkeervergunning; - actieve V.v.E. bijdrage € 144,40 per maand. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.