Annie van Hattemstraat 392331 MP LeidenDobbewijk-Zuid

Uniek wonen in Leiden – levensbestendige geschakelde bungalow met royale tuin in de Stevenshof! Stap binnen in deze lichte en ruime geschakelde bungalow met een woonoppervlak van 102 m², waar comfort, stijl en gemak samenkomen. Deze woning is ontworpen met oog voor de toekomst: levensbestendig wonen betekent dat je hier jarenlang zorgeloos kunt blijven genieten. De royale woonkamer met grote ramen, een open haard en een schuifpui naar terras en tuin biedt een prachtige verbinding tussen binnen en buiten. Hier loopt het woongedeelte naadloos over in de zonnige tuin van maar liefst 372 m². De tuin is sfeervol aangelegd met een ruim terras voorzien van elektrisch zonnescherm en een vijver, deels omsloten door een coniferenhaag voor extra privacy, én voorzien van een achterom – praktisch en comfortabel. Een waar paradijs voor tuinliefhebbers én levensgenieters! Bovendien is zowel de woonkamer als de hal voorzien van een strak spanplafond, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. De bungalow beschikt over praktische gelijkvloerse voorzieningen, waaronder twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is comfortabel en heeft directe toegang tot het terras. De tweede slaapkamer is uitstekend geschikt als logeer- of werkkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en ligbad, maar verdient een eigentijdse update. Het toilet daarentegen is reeds gemoderniseerd en voorzien van een vrijhangend closet. De open keuken is eveneens gedateerd, maar biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Dankzij de ruimte en indeling is hier zelfs de realisatie van een kookeiland mogelijk – een droom voor kookliefhebbers! Vanuit de keuken is er een directe doorgang naar de bijkeuken, voorzien van een wasmachine-aansluiting en ruimte voor zowel een wasmachine, droger als koelkast. Deze bijkeuken heeft bovendien een deur naar buiten – ideaal voor extra gemak en bergruimte. Via een vlizotrap bereik je de zolder, voorzien van een dakraam. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor een derde slaapkamer, hobbykamer of extra opslag. In de tuin bevindt zich tevens een stenen aangebouwde berging – perfect voor tuingereedschap, fietsen of extra opslagruimte. Parkeren kan eenvoudig op het bewonersplein aan de Annie van Hattemstraat, speciaal bedoeld voor omwonenden. De woning ligt in de populaire wijk Stevenshof aan de rand van Leiden, een rustige en groene buurt met een eigen winkelcentrum, basisscholen, sportvoorzieningen en goede verbindingen met zowel het centrum van Leiden als de A44 richting Den Haag en Amsterdam. Bovendien staat de woning geheel op eigen grond. Waarom deze bungalow bijzonder is: Volledig eigen grond Woonoppervlak van 102 m² Perceelgrootte van 384 m² met een tuin van maar liefst 282 m² Tuin in L-vorm met ruim terras, gazon, vijver, achterom en deels omsloten door coniferenhaag voor extra privacy Levensbestendig comfortabel en praktisch en gelijkvloers wonen Hoofdslaapkamer met directe toegang tot het terras Tweede slaapkamer, ideaal als werk/hobbykamer Mogelijkheid voor een derde slaapkamer op zolder met dakraam Lichte woonkamer met open haard en schuifpui naar de tuin Woonkamer én hal voorzien van spanplafond Badkamer met inloopdouche en ligbad (gedateerd, biedt kansen voor modernisering) Toilet gemoderniseerd en voorzien van vrijhangend closet Open keuken (gedateerd, met ruimte voor een kookeiland) Bijkeuken met wasmachine-aansluiting, plaats voor droger en koelkast, en een deur naar buiten Woning is aangesloten op stadsverwarming Stenen aangebouwde berging in de tuin Parkeren op bewonersplein Annie van Hattemstraat Gelegen in de geliefde wijk Stevenshof in Leiden Kortom: een unieke kans voor wie comfortabel en stijlvol wil wonen, nu én later. Funda-intro (aangepast): In de geliefde wijk Stevenshof ligt deze levensbestendige geschakelde bungalow met een woonoppervlak van 102 m² op een perceel van 384 m² eigen grond. De lichte woonkamer met open haard en schuifpui biedt toegang tot de royale tuin van 372 m², compleet met terras, vijver, fruitbomen (appel en pruim), een druivenrank en een achterom. De woning beschikt o.a. over een hoofdslaapkamer met toegang tot het terras, een gemoderniseerd vrijhangend toilet, een zolder met mogelijkheden en meerdere bergingen. Een unieke kans voor wie gelijkvloers en comfortabel wil wonen met volop ruimte, rust en privacy!