Under offer

Cronesteyn 22322 LH LeidenKlein Cronestein

Map
  • 65 m²
  • 530 m²
  • 1
  • D
Calculate monthly payment
Eye-catcherUniek vrijstaand wonen op een droomplek in Leiden!

Description

Uniek vrijstaand wonen op een droomplek in Leiden! Op een werkelijk bijzondere locatie in Leiden vindt u deze vrijstaande woning aan de Cronesteyn 2. Hier gaat ieder makelaarshart sneller van kloppen: een royaal perceel van maar liefst 530 m², omringd door water, groen en rust – en toch op steenworp afstand van de binnenstad én de A4. Of u nu kiest om het bestaande huis naar eigen wens te moderniseren, of de mogelijkheden onderzoekt van nieuwbouw op deze unieke plek: de mogelijkheden zijn eindeloos. Wonen met een vakantiegevoel Via een charmant bruggetje bereikt u het perceel. Eenmaal thuis waant u zich midden in de natuur. Vrij wonen tussen de bomen, met uitzicht op het Rijn-Schiekanaal en directe toegang tot het achtergelegen bos – hier komt u echt tot rust. De huidige woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met open keuken, voorzien van o.a. een 6-pits gasfornuis met oven, vaatwasser en combimagnetron. Een houtkachel zorgt voor warmte en gezelligheid. Verder vindt u een ruime slaapkamer met badkamer en suite, inclusief ligbad, tweede toilet en wasmachine-aansluiting. Vanuit de slaapkamer stapt u zo de tuin in. Genieten van buiten De fraai aangelegde tuin biedt volop privacy en natuurbeleving. Met een vijver met koi’s, volwassen beplanting en een berging is dit een heerlijke plek om te ontspannen. Bijzonderheden: Vrijstaande woning op een uniek perceel van 530 m² Omringd door water en groen, uitzicht op het Rijn-Schiekanaal Houtkachel in de woonkamer Erfpacht € 2.310,- per jaar Oplevering in overleg Vraagprijs: € 450.000,- k.k. Kortom: een unieke kans om landelijk te wonen op een centrale plek in Leiden. Hier combineert u ruimte, rust en natuur met de gemakken van de stad dichtbij.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 450,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,923
Status
Under offer

Construction

Kind of house
Bungalow, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1983
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
65 m²
External storage space
7 m²
Plot size
530 m²
Volume in cubic meters
211 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, bath, toilet, and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Flue and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler and wood heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2023, in ownership

Cadastral data

LEIDEN T 6141
Cadastral map
Area
530 m²
Ownership situation
Long-term lease
Fees
€ 2,310.00 per year

Exterior space

Location
On the edge of a forest, along waterway, in wooded surroundings, open location and unobstructed view
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

27,218x

Viewed

441x

Saved

16-9-2025

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.