Evenementenlaan 272316 LC LeidenGroenoord

English text below... Modern en stijlvol wonen aan de rand van het centrum van Leiden? Dan is deze ruime woning met energielabel A+ echt iets voor u! Dit nette huis is van alle gemakken voorzien en beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een heerlijk lichte woonkamer met een prachtige, compleet uitgeruste keuken en een comfortabele badkamer. De woning is volledig geïsoleerd en daardoor zorgeloos te betrekken. De locatie bevindt zich op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Leiden, met tal van eetgelegenheden, winkels, scholen, sportgelegenheden en supermarkten. Het Centraal Station van Leiden ligt om de hoek en ook de uitvalswegen richting Amsterdam en Den Haag zijn binnen korte tijd bereikbaar. In de straat is bovendien een elektrische laadpaal aanwezig. Benieuwd geworden? Plan dan een bezichtiging met ons in! Begane grond: Entree van de woning met hal, meterkast, glasvezelaansluiting en een net afgewerkt toilet met fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de ruime woonkamer met veel lichtinval dankzij de grote ramen en openslaande deuren naar de tuin. Aangrenzend bevindt zich de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur: een 5-pits inductiekookplaat, vaatwasser, dubbele combi-ovens en een koel-/vriescombinatie. In de achtertuin staat een vrijstaande berging voorzien van elektra en de tuin is ook bereikbaar is via een achterom. Eerste verdieping: Via de overloop bereikt u de moderne badkamer en twee ruime slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een heerlijk ligbad, een wastafelmeubel met dubbele waskommen en een fraaie inloopdouche. De gestucte muren geven de ruimte een moderne, maar sfeervolle uitstraling. Van de twee slaapkamers bevindt zich er één aan de voorzijde (met inbouwkast) en één aan de achterzijde van de woning. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers en een berging met de aansluiting voor de wasmachine. Bijzonderheden: -Volledig geïsoleerd met label A+ - 4 ruime slaapkamers - Moderne badkamer - Vrij uitzicht - Centrale ligging English text Modern and stylish living on the edge of Leiden’s city centre? Then this spacious home with energy label A+ might be just what you’re looking for! This well-maintained house offers every comfort and features four full-sized bedrooms, a wonderfully bright living room with a beautifully equipped kitchen, and a comfortable bathroom. The property is fully insulated, allowing you to move in without any worries. The location is just a stone’s throw away from Leiden’s vibrant city centre, with plenty of restaurants, shops, schools, sports facilities, and supermarkets nearby. Leiden Central Station is right around the corner, and the main roads to Amsterdam and The Hague can be reached within minutes. Additionally, there is an electric vehicle charging station located in the street. Interested? Schedule a viewing with us! Ground floor: Entrance hall with meter cupboard, fibre optic connection, and a neatly finished toilet with hand basin. From the hall, access to the spacious living room with plenty of natural light thanks to the large windows and French doors leading to the garden. Adjacent is the open kitchen, equipped with various built-in appliances: a 5-burner induction hob, dishwasher, double combi ovens, and a fridge/freezer combination. In the back garden, you’ll find a detached storage shed with electricity. The garden is also accessible via a back entrance. First floor: The landing gives access to the modern bathroom and two spacious bedrooms. The bathroom features a lovely bathtub, a washbasin unit with double sinks, and a stylish walk-in shower. The plastered walls give the room a modern yet warm atmosphere. Of the two bedrooms, one is located at the front (with a built-in wardrobe) and one at the rear of the house. Second floor: On the second floor, there are two additional spacious bedrooms and a storage room with a washing machine connection. Particulars: - Fully insulated (energy label A+) - 4 spacious bedrooms - Modern bathroom - Unobstructed view - Central location