Kapteynstraat 562313 RP LeidenProfessorenwijk-West

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! JAREN '30 WONING IN DE GEWILDE PROFESSORENWIJK! Ben jij een starter op de woningmarkt, een jong gezin of iemand die het stadsleven omarmt? Dan hebben we dé perfecte woning voor jou! Deze charmante jaren '30 woning in de geliefde Professorenwijk biedt alles wat je zoekt: een rustige woonomgeving, nabijheid van voorzieningen en voldoende ruimte voor zowel gezin als vrienden. Geniet van de groene ruimte, sportfaciliteiten en een goed bereikbare locatie. Dit is de kans die je niet wilt missen! HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING: - Uitstekende locatie: Gelegen in de populaire Professorenwijk, met een levendige gemeenschap en een kindvriendelijke uitstraling. - Sport en recreatie: Veel sportfaciliteiten in de buurt, waaronder hockey- en tennisclubs voor de sportieve gezinsleden. - Opleidingsmogelijkheden: Keuze uit diverse hoog aangeschreven (basis)scholen, ideaal voor gezinnen die prioriteit geven aan goed onderwijs. - Centraal en toegankelijk: Op loopafstand van het historische centrum én het NS-station Lammenschans, perfect voor forenzen en uitjes. - Goede ontsluiting: Makkelijke toegang tot de A4, N11 en de onlangs geopende Corbulotunnel, waardoor steden als Den Haag, Utrecht, Amsterdam en Schiphol goed bereikbaar zijn. DE PERFECTE GEZINSWONING IN HARTJE PROFESSORENWIJK Stel je voor: na een drukke werkdag kom je thuis in jouw eigen jaren '30 woning vol karakter en charme. De ruime woonkamer met doorzonopstelling biedt een gezellige ambiance voor het hele gezin. Geniet van een kop koffie aan de eettafel, terwijl de kinderen hun huiswerk maken of samen spelen. Dit huis heeft het allemaal! Met een woonoppervlak van 96 m² en een perceel van 143 m² biedt deze woning genoeg ruimte om je dromen waar te maken. De woning beschikt over vier slaapkamers, perfect voor een gezinsleven of het inrichten van een thuiskantoor. Na het werk kun je ontspannen in de diepe en zonnige tuin, gelegen op het noordwesten. Tuinliefhebbers kunnen hier volop genieten van het zonnetje, terwijl je via de achterom gemakkelijk je fietsen of tuinspullen kunt binnenhalen. Bij binnenkomst in de hal word je verwelkomd door de warme sfeer van de woning. Je vindt er de meterkast en een praktisch toilet voor je gasten. De eenvoudige keuken aan de achterzijde van het huis geeft je alle ruimte om je kookkunsten te ontplooien; meer dan voldoende plek voor een gezellige kookavond. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, elk met zijn eigen karakter en charme. De ruime overloop biedt toegang tot de eenvoudige badkamer, die is uitgerust met een douche en wastafel. Daarnaast vind je er een bergkast met de boiler. De tweede verdieping is een heerlijke verrassing: een voorzolder die kan dienen als speelruimte of thuiswerkplek en een vierde slaapkamer met een dakkapel. Dit zorgt voor extra lichtinval en een gevoel van ruimte, ideaal voor het creëren van een oase van rust. Met het energielabel G heb je alle ruimte om jouw verduurzamingsplannen te realiseren. Maak de woning jouw eigen met groene oplossingen en energiezuinige aanpassingen, terwijl je geniet van een aantrekkelijke woonplek in een populaire wijk. Deze charmante jaren '30 woning in de Professorenwijk is perfect voor starters, jonge gezinnen en stedelijke levensgenieters.  Bijzonder aantrekkelijk is de uitstekende bereikbaarheid van de Professorenwijk. Het historische centrum ligt op loopafstand. Perfect voor weekendjes winkelen, culturele uitstapjes of gezellige avonden uit eten. Het NS-station Lammenschans is ook vlakbij, wat de verbinding met andere steden eenvoudig en snel maakt. Voor forenzen die regelmatig de weg op moeten, zijn de uitvalswegen A4 en N11 binnen enkele minuten bereikbaar. Met de recent geopende Corbulotunnel is de connectiviteit met de regio nog verder verbeterd. Of je nu de rustige charme van de Professorenwijk wilt combineren met de levendigheid van de stad, hier vind je het allemaal. Wacht dus niet langer en plan een afspraak in voor een bezichtiging!