Kasteelhof 112314 XL LeidenMeerburg

Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen wens en smaak kunt inrichten? Dan is deze hoekwoning met riante tuin en garage echt iets voor u! Deze woning heeft heerlijk vrij uitzicht over een plantsoen en kijkt aan de voorzijde uit richting het Rijn-Schiekanaal. Verder beschikt de woning onder andere over een doorzonwoonkamer, dichte keuken, badkamer, zelfs 5 slaapkamers en een riante tuin (voor-, zij en achtertuin). Het is een ruime woning die u met voldoende aandacht geheel naar eigen smaak kunt inrichten of verbouwen. Wanneer komt u deze woning bezichtigen? De woning is gelegen in de kindvriendelijke en groene woonwijk Meerburg op fietsafstand van het centrum van Leiden en met alle faciliteiten op steenworp afstand. Om de hoek is een klein winkelcentrum met o.a. een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, een snackbar, een pizzeria, een kapper en een fietsenwinkel. Zelfs een gezondheidscentrum en apotheek zijn om de hoek gelegen. Voor een fijne wandeling kunt u bovendien terecht bij verschillende parken, die op korte afstand van de woning liggen. Zo kunt u uitgebreid wandelen in de natuur van het grote Polderpark Cronesteyn of Matilo park, waar ook kinderen heerlijk kunnen spelen. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat en met de auto bent u snel op diverse uitvalswegen, zoals de A4/N11. Overigens kunt u ook eenvoudig de bus pakken, want de bushalte ligt op loopafstand. Kortom een ideale locatie! Indeling van de woning: Begane grond: Via de voortuin gelegen op het zuidwesten betreedt u de woning en komt u binnen in de hal met toilet, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en heeft u toegang tot de woonkamer en de keuken. De ruime woonkamer heeft aan de voor- en achterzijde grote ramen die zorgen voor voldoende daglicht en heeft u mooi uitzicht op de tuinen en de omgeving. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich ook de aparte dichte keuken. De achtertuin is via de woonkamer en de keuken te bereiken. 1e Verdieping: Een verdieping hoger, op de eerste verdieping, zijn op dit moment 3 slaapkamers gerealiseerd en een badkamer. Ook deze verdieping biedt tal van mogelijkheden om het geheel naar eigen wens in te richten. De badkamer is voorzien van douche, wastafel en toilet. 2e Verdieping: Via de hal op de eerste verdieping bereikt u via een vaste trap de zolder. Deze verdieping beschikt aan de achterzijde over een dakkapel. Verder zijn er op deze verdieping nog twee slaapkamers. Kortom er is meer dan voldoende ruimte! Buiten: Deze woning heeft een ruime voor-, zij- en achtertuin. Zo is er altijd wel een zonnig plekje te vinden! De achtertuin is gelegen op het noordoosten, is ruim en beschikt over een schuur met opstelplaats wasmachine en droger. Als kers op de taart beschikt u aan de zijkant van de woning over een ruime garage. De bijzonderheden van deze woning: - ruime woning die u volledig naar eigen wens en smaak kunt inrichten/verbouwen; - lichte woonkamer; - dichte keuken; - badkamer met douche, wastafel en toilet; - 5 slaapkamers; - riante tuin (voor-, zij- en achtertuin); - ruime garage aan de zijkant van de woning; - aparte schuur met opstelplaats wasmachine en droger; - verwarming en warm water door middel van Cv-ketel; - rustige en kindvriendelijke wijk aan de rand van de historische binnenstad van Leiden; - op loopafstand van Park Matilo, bushalte, gezondheidscentrum, apotheek en klein winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen en op korte afstand van het centrum en park Cronesteyn. Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda.