Lammenschansweg (Bouwnr. 9)2313 DM LeidenBurgemeesterswijk

€ 1,024,000 v.o.n.
Map
  • 167 m²
  • 5
Calculate monthly payment
Part of project SAAM fase II, Leiden

Description

Start verkoop februari 2026. Meld u aan via de projectwebsite. Maak kennis met de ruime Rijwoningen in SAAM fase II, een unieke kans! Deze woningen beschikken over een lichte leefruimte met een erker aan de voorzijde en openslaande deuren aan de achterzijde, vijf slaapkamers én een zolder op de 3e (!) verdieping. En natuurlijk een eigen achtertuin van circa 7,5 meter diep. Ideaal voor wie ruim wil wonen, op loopafstand van de Zoeterwoudsesingel, het Singelpark en de historische binnenstad. In de rijwoning woont u op 167 m2 met een fijne achtertuin met de ochtend- en middagzon. In de voortuin geniet u van de avondzon. De achtertuin is toegankelijk via een afgesloten 'achterom'. Het ontwerp met sfeervolle erker, tuinmuurtjes en groene haagjes sluit naadloos aan bij de jaren '30 woningen in de geliefde Professoren- en Burgemeesterswijk. Geniet op deze unieke locatie van het comfort van nieuwbouw, met vloerverwarming en -koeling en lage energielasten. Alvast een tipje van de sluier voor een deel van de opties: Aan u de keuze of u de keuken voor of achterin de woning plaatst. En kiest u voor de basis badkamer of voor de variant grote badkamer met ligbad en separaat toilet? Of gaat uw voorkeur uit naar de optionele 2e badkamer op de 2e verdieping? Behoefte aan nog meer ruimte? Kies dan voor de optionele uitbouw van 1.80 meter. Kenmerken • Zeer ruime eengezinswoning van 167 m2 • Fijne achtertuin met ochtend- en middagzon van circa 7,5 meter diep • Sfeervolle voortuin met haagjes en tuinmuurtje, in de avondzon, circa 4 meter diep • Inrichting badkamer en toilet zijn inbegrepen en naar eigen smaak te wijzigen • Keuken is inbegrepen en naar eigen smaak te wijzigen • Verschillende individuele meerwerkopties mogelijk • Genieten van nieuwbouwcomfort met hoge isolatiewaarden en een laag energieverbruik • Vloerverwarming en vloerkoeling met comfort in elk jaargetijde • Privé-berging in het bergingencomplex, bereikbaar via de afgesloten achterom • Mogelijkheid om één of twee overdekte parkeerplaatsen aan te kopen in de stallingsgarage onder fase I Hoewel bij het ontwikkelen en onderhouden van onze informatie op Funda en andere media de grootst mogelijke zorgvuldigheid wordt betracht, bestaat altijd de mogelijkheid dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd is of niet juist weergegeven is. Wij zijn niet aansprakelijk voor de gevolgen van activiteiten die worden ondernomen op basis van de informatie op Funda en andere media. Er wordt dan ook geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden en/of onvolledigheden van welke aard dan ook.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 1,024,000 vrij op naam
Asking price per m²
€ 6,132
Status
Available

Construction

Kind of house
Mansion, row house
Building type
New property
Year of construction
2027
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
167 m²
Volume in cubic meters
435 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
3 stories and an attic

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Completely insulated
Heating
Complete floor heating
Hot water
Central facility

Exterior space

Garden
Back garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

8-1-2026

On Funda

Neighborhood

Burgemeesterswijk

Leiden
Residents
1,925
Family with children
38%
Avg. asking price / m²
€ 5,926

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.