Margaret Staalstraat 222331 MS LeidenDobbewijk-Zuid

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Fijn wonen in een modern duurzaam woonhuis (energielabel A) in de gewilde woonwijk Stevenshof in Leiden! Dit bijzondere project van architect Fons Verheijen is onderhoudsvriendelijk en biedt u een zee van ruimte. De woning beschikt over 5 slaapkamers, een moderne keuken, moderne badkamer, dakterras en grote tuin op het zuidoosten. Door het plaatsen van een inductiekookplaat wordt de gasmeter in deze woning overbodig. De woning is gunstig gelegen t.o.v. winkels, sport- en recreatievoorzieningen, gezondheidscentrum, LUMC, scholen, universiteit, Bio Science Park, NS De Vink en uitvalswegen A4/N11 en A44/N206. Speelmogelijkheden voor kinderen in de directe omgeving van de woning. Indeling Entree woning, hal met meterkast/stadsverwarming en garderobe. De lichte tuingerichte woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Via de tussenhal is het moderne toilet met fonteintje bereikbaar. Ook bevindt zich hier een bergkast. De opvallend diepe zonnige achtertuin (ca. 15 m. diep) is gelegen op het zuidoosten en zal met de nodige aandacht een sfeervolle tuin kunnen worden waar je heerlijk kunt ontspannen, eten en waar de kinderen lekker (veilig) kunnen spelen. In de berging is ruimte aanwezig voor de tuinspullen. Aan de voorzijde van dit ruime woonhuis vindt u de gezellige (woon)keuken welke o.a. is voorzien van een 4-pitskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. 1e verdieping: Via de open trap in de woonkamer kom je op de 1e verdieping. Daar bevindt zich de overloop met vaste kastenwand. Verder zijn er op deze verdieping 3 slaapkamers. Aan de voorzijde van de woning vindt u een hoofdslaapkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en het 2e toilet 2e verdieping: Op de tweede verdieping zijn nog 2 ruime slaapkamers aanwezig. Op de overloop bevindt zicht de wasmachine aansluiting en in de kast is de opstelplaats voor het mechanisch ventilatiesysteem. De twee laatste slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. Het zonnige dakterras, gelegen op het zuidoosten, biedt u leuk uitzicht en maakt het geheel compleet. Bijzonderheden: de woning is gelegen op erfpachtgrond, het betalen van erfpachtcanon is afgekocht tot en met 2062. Het is mogelijk om de erfpachtgrond in eigendom te verkrijgen.