Marnixstraat 242316 EZ LeidenNoorderkwartier

Ben jij op zoek naar een ruime en moderne woning in Leiden? Kom dan zeker eens kijken bij de Marnixstraat 24. Deze woning beschikt over een ruime woonkamer, moderne keuken en badkamer, maar liefst 5 slaapkamers en een eigen parkeerplek én berging in de garage! Gelegen op circa 5 minuten rijden van het centrum van Leiden waar diverse voorzieningen te vinden zijn. Denk aan supermarkten, winkels, restaurants en het centraal station. Niet te vergeten de grachten, musea en parken wat de perfecte combinatie geeft van ontspanning en het stadsleven. En als je zin heb ik een wandeling is een park op enkele minuten loopafstand. Tevens zijn de uitvalswegen naar de omliggende steden makkelijk te bereiken. Nieuwsgierig geworden? Neem snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen! De indeling is als volgt: Begane grond: Bij binnenkomst bevindt je je in de entree met aan je linkerzijde het toilet met fonteintje en de trapopgang. Middels de entree bereik je de woonkamer met direct aan je linkerzijde een inbouwkast dat veel opbergruimte biedt. De woonkamer is zeer ruim opgezet en voorzien van een fijn lichtinval doormiddel van de grote raampartijen. De open keuken is modern afgewerkt en uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals, een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-vries combinatie. Doormiddel van de openslaande deuren heb je toegang tot de tuin. De tuin is gelegen op het westen en geheel betegeld, te bereiken via de woonkamer. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Alle drie de kamers zijn van goed formaat. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot de overige twee slaapkamers en de wasruimte. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is ruim opgezet en voorzien van een dakkapel en een dakraam. Hierdoor oogt de kamer fris en licht. In de wasruimte is de aansluiting voor de wasmachine en droger te vinden. Bijzonderheden: - Vloerverwarming door de gehele woning - Parkeergarage met eigen parkeerplek en berging - Modern afgewerkt - Energielabel A+ - Vijf slaapkamers - Nabij het centrum van Leiden - Park op loopafstand Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.