Piet Heinstraat 92316 VG LeidenStationskwartier

Map
  • 76 m²
  • 61 m²
  • 2
  • E
Calculate monthly payment

Description

Op een fijne locatie in de Piet Heinstraat staat deze charmante tussenwoning: sfeervol, goed onderhouden en verrassend ruim ingedeeld. Met een lichte woonkamer, gezellige eet- en zitruimte, fijne keuken, nette badkamer, twee slaapkamers, een zonnige patio en een praktische zolder is dit een heerlijk stadshuis. De ligging is ideaal: rustig, maar toch dichtbij alles wat de stad zo aantrekkelijk maakt. Het historische centrum, station Leiden Centraal, het Singelpark, winkels, horecagelegenheden en voorzieningen liggen op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting A4, A44 en N11 zijn snel te bereiken. Indeling Begane grond Via de entree met trapopgang en handige bergkast wordt de woning betreden. De doorzon woonkamer voelt ruim en licht aan en biedt voldoende plek voor zowel een zit- als eethoek. Aan de achterzijde ligt de keuken in de uitbouw, met direct contact met de living. De keuken beschikt over de benodigde inbouwapparatuur en werkruimte. Aangrenzend bevindt zich een separate toiletruimte met opstelplaats voor de wasmachine. Vanuit de keuken is er toegang tot de gezellige patio, een prettige plek voor een kop koffie in de ochtend of ontspannen einde van de dag. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde ligt een sfeervolle slaapkamer met kastruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede, ruime slaapkamer. De slimme extra bergruimte is tussen de twee slaapkamers gelegen. Tevens aan de achterzijde ligt de badkamer, ingericht met douche en wastafelmeubel. Via deze ruimte is ook het platte dak bereikbaar. Zolder Via een vlizotrap is de zolderverdieping te bereiken: een praktische bergzolder over de volledige lengte, ideaal voor koffers, seizoensspullen en extra opslag. Bijzonderheden Vrijwel volledig voorzien van dubbele beglazing, gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen Gemeentelijk monument Oplevering in overleg, kan snel Bij woningen ouder dan 25 jaar hanteren wij standaard een ouderdoms- en asbestclausule

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 390,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,132
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1895
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
76 m²
Other space inside the building
4 m²
Plot size
61 m²
Volume in cubic meters
283 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories and an attic

Energy

Energy label
Insulation
Mostly double glazed and energy efficient window
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired from 2010, in ownership)

Cadastral data

LEIDEN L 2181
Cadastral map
Area
61 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Patio atrium

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

Popularity

5,125x

Viewed

100x

Saved

14-1-2026

On Funda

Neighborhood

Stationskwartier

Leiden
Residents
3,055
Family with children
8%
Avg. asking price / m²
€ 5,834

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.