Pioenstraat 182313 BM LeidenTuinstadwijk

Map
  • 62 m²
  • 98 m²
  • 2
  • C
Calculate monthly payment
Eye-catcher Comfortabel wonen met zonnige tuin!

Description

Pioenstraat 18, Leiden – Comfortabel wonen met zonnige tuin Aan een rustige straat in de geliefde Tuinstadwijk ligt deze goed verzorgde en direct te betrekken tussenwoning aan de Pioenstraat 18. Een fijne en praktische woning die zich onderscheidt door haar nette afwerking, twee slaapkamers en een ruime, zonnige tuin met berging, overkapping en een ruime achterom. Bij binnenkomst ervaar je direct de prettige sfeer van de woning. De lichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek en vormt een fijne plek om thuis te komen. De frisse keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier elke dag prettig en praktisch is. De ruime en moderne badkamer is compleet uitgerust met een badkamermeubel, ligbad, toilet en een aansluiting voor de wasmachine, en biedt daarmee alle comfort die je mag verwachten. Op de verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer en werk-, logeer- of kinderkamer. Een absoluut pluspunt is de ruime achtertuin, waar je dankzij de gunstige zonligging volop kunt genieten van het buitenleven. De tuin beschikt over een berging, een overkapping voor extra comfort en een praktische, brede achterom, ideaal voor fietsen/scooters/motoren en tuinspullen. De woning ligt in de populaire Tuinstadwijk, een levendige en groene woonomgeving met een dorps karakter. In de directe omgeving vind je diverse winkels, speciaalzaken en gezellige restaurantjes. Het historische centrum van Leiden ligt op loopafstand, met onder andere de wekelijkse markt, musea, terrasjes en een breed aanbod aan cultuur en horeca. Kortom: een instapklare, direct te betrekken tussenwoning op een uitstekende locatie, met moderne voorzieningen, een heerlijke tuin en alle stedelijke gemakken binnen handbereik. Zeker een bezichtiging waard!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 395,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,371
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1914
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Quality marks
Bouwkundige Keuring

Surface areas and volume

Areas
Living area
62 m²
Other space inside the building
4 m²
Plot size
98 m²
Volume in cubic meters
216 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Bath, toilet, and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
NEFIT (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

LEIDEN M 9343
Cadastral map
Area
34 m²
Ownership situation
Full ownership
LEIDEN M 4299
Cadastral map
Area
64 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
50 m² (12.88 metre deep and 3.85 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

Popularity

5,764x

Viewed

128x

Saved

13-1-2026

On Funda

Neighborhood

Tuinstadwijk

Leiden
Residents
3,775
Family with children
28%
Avg. asking price / m²
€ 5,787

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.