Rijndijkstraat 52313 NG LeidenRijndijkbuurt

ER KUNNEN GEEN BEZICHTIGIGEN MEER WORDEN INGEPLAND. ALLES IS VOL. OOK DE RESERVELIJST. Altijd al willen wonen in een fijn huis (ca. 90 m²) vlak bij het centrum van Leiden, in misschien wel de leukste wijk van de stad? Kom dan zeker een kijkje nemen op de Rijndijkstraat 5 in Leiden! Dit huis is in het verleden grondig aangepakt, gemoderniseerd en helemaal klaar voor jou. Met een luxe badkamer, een moderne keuken, 3 slaapkamers én een fantastisch dakterras op het zonnige westen, is dit een plek waar je meteen van kunt genieten. Het dakterras is een echte eyecatcher: lekker ruim en vanaf de middag tot in de avond kun je hier heerlijk in de zon zitten met uitzicht op de wijk. De ligging? Superhandig! Alles wat je nodig hebt – het centrum, scholen, winkels – is vlakbij. En het mooiste: je hoeft niet te klussen. Alles is strak afgewerkt en het huis is zo te betrekken. Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Url van de website is straatnaam en het huisnummer aan elkaar en dan .nl. Behalve de foto’s op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. De relevante documentatie kan je hier vinden. Bel ons op werkdagen voor een bezichtiging. Dat is sneller dan een mail sturen. Indeling Bij binnenkomst kom je in de hal, waar je meteen de meterkast vindt en toegang hebt tot de lichte en ruime woonkamer. Met een oppervlakte van ca. 30 m² is dit een fijne plek, helemaal strak afgewerkt. Aan de achterkant ligt de moderne en luxe open keuken. Alles is modern, dus kwaliteit gegarandeerd! Je vindt hier een vaatwasser, een brede oven met 6-pits gaskookplaat, een afzuigkap en een mooi stenen werkblad. Er is ook een losse koelkast van Smeg. Naast de keuken zit een modern, zwevend toilet, en er is een handige vaste kast voor al je potjes en pakjes. Superpraktisch, zo dicht bij de keuken! Eigenlijk moet je tijdens de bezichtiging gewoon even op de bank ploffen en het huis op je laten inwerken. Vooral de rust in dit straatje en de hoge ramen aan de voorkant zorgen voor een warm en uitnodigend gevoel. Klaar om verder te kijken? We gaan naar boven! We komen aan op de overloop, waar je een handige bergkast vindt. Vanuit hier lopen we bijna direct de moderne, luxe badkamer in. Deze is helemaal compleet: een tweede toilet, een ligbad en een ruime inloopdouche. Daarnaast is er een brede wastafel met twee kranen. Ideaal, geen gehaast of gedoe in de ochtend bij het tandenpoetsen! Aan de voorkant van het huis ligt een ruime slaapkamer, met opnieuw die mooie hoge ramen. Dit zorgt voor een heerlijk lichte en ruimtelijke sfeer. De vaste kast blijft staan, dus je hoeft geen losse kast meer mee te nemen – wel zo praktisch! Aan de achterkant van de woning is wat vroeger het balkon was nu slim omgetoverd tot een aparte wasruimte, en daarnaast is er een tweede slaapkamer bijgekomen. Of je het nu als slaapkamer of werkkamer wilt gebruiken, de mogelijkheden zijn eindeloos. In 2003 is er een dakopbouw geplaatst, en daarmee kreeg je er een hele tweede etage bij. In één woord: wauw! Deze kamer is echt een topper, met een eigen dakterras en openslaande deuren op het zonnige westen. Perfect voor een romantisch diner of een relaxed ontbijtje in de zon. De kamer heeft ook een eigen wastafel en hier vind je de opstelplaats van de cv-ketel. Aan de voorkant zorgen twee grote dakramen voor volop natuurlijk licht – er is echt goed over de indeling nagedacht. En nog handig: er is een schot gemaakt waar je spullen achter kunt opbergen. Dat laten we je natuurlijk graag zien tijdens de bezichtiging. Het hele huis is supergoed onderhouden en van binnen modern en strak afgewerkt. Wij durven te zeggen: als je hier bent geweest, ben je verkocht! Bijzonderheden - Opgebouwd en gemoderniseerd - Oplevering ca. begin april 2025 - Parkeren met vergunning ca. € 61,- per jaar voor de 1e auto