Schelpenkade 592313 ZZ LeidenTuinstadwijk

Modern Hoekhuis in Oude Stijl aan de Schelpenkade 59, Leiden Op een unieke en rustige locatie in de geliefde Tuinstadwijk in Leiden, ligt dit moderne hoekhuis dat de charme van oude stijl perfect combineert met het comfort van de hedendaagse voorzieningen. Dit is een woning die je niet snel wilt missen! Kenmerken van de woning: • Woonoppervlakte: 163 m² • Aantal kamers: 6/7 kamers, waaronder 5/6 slaapkamers en een ruime woonkamer. • Badkamers: 2 recent vernieuwde badkamers (2024), uitgevoerd met moderne afwerkingen en luxe details. • Energiezuinig: Het huis beschikt nu al over een energielabel A. Door de toevoeging van een warmtepomp en zonnepanelen kan dit eenvoudig opgewaardeerd worden naar ca een A++ label, waarmee je klaar bent voor de toekomst. • Vloerverwarming: De begane grond is voorzien van vloerverwarming voor ultiem comfort. • Tuin en Berging: Een heerlijke tuin met een achterom en praktische berging voor extra opslagruimte. • De woning is zo te betrekken. • Veel lichtinval door de vele ramen. De locatie: Deze woning is gelegen in de Tuinstadwijk, een van de rustigste wijken van Leiden, bekend om zijn charmante, goed onderhouden straten en uitstekende voorzieningen. Het huis ligt in een omsloten wijk, wat zorgt voor extra privacy en rust – ideaal voor gezinnen of iedereen die van een serene leefomgeving houdt. Wat deze locatie echt leuk maakt, is de uitstekende bereikbaarheid van zowel het stadscentrum als lokale voorzieningen. Je hebt scholen, supermarkten, en gezellige winkels op loopafstand, wat het dagelijks leven ontzettend makkelijk maakt. De Leidse binnenstad met zijn historische charme, gezellige zaterdag markt op de Nieuwe Rijn, cafés, restaurants en culturele bezienswaardigheden is ook maar een korte wandeling verwijderd. Perfect voor wie op zoek is naar het beste van twee werelden: rust en ruimte, gecombineerd met de dynamiek en het gemak van stadsleven binnen handbereik. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen van wonen aan de Schelpenkade 59!