Torenbes 52318 AV LeidenLeedewijk-Noord

Highlights - Royale tussenwoning met zonnige tuin - 4 slaapkamers en ruime zolder - Omgeving met veel faciliteiten Introductie In De Merenwijk, de meest noordelijke wijk van Leiden, ligt deze praktisch ingedeelde tussenwoning met o.a. 4 slaapkamers, een ruime zolderverdieping, een halfopen keuken en een tuingerichte woonkamer. Een grote plus van de woning is de zonnige tuin op het zuiden welke is voorzien van een vrijstaande stenen berging en achterom. De indeling van de wijk is gebouwd volgens het ‘Bloemkoolwijk’ principe, een planologische term waarbij een specifiek stedelijk woonmilieu uit de periode 1970 – 1985 wordt aangeduid. Dit heeft als grote voordeel dat de straten autoluw zijn. De wijk is hierdoor erg kindvriendelijk en ideaal voor starters en gezinnen. Dit wordt nog eens extra onderstreept door het ruime aanbod aan (basis)scholen en kinderdagverblijven in de nabije omgeving. Voor uw dagelijkse boodschappen en andere inkopen kunt u terecht in het winkelcentrum De Kopermolen. Het Wijkpark, gelegen in het hart van de wijk, heeft u een mooie en groene voorziening om heerlijk te recreëren. Binnen enkele minuten bereikt u het historische stadscentrum van Leiden met de mooie grachten, monumentale bouwwerken, hofjes en niet te vergeten de oudste universiteit van Nederland. Ook het Centraal station en diverse uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Amsterdam zijn snel bereikbaar. Kortom een fijne gezinswoning in een prettige en centrale woonomgeving! Wordt deze woning uw nieuwe (t)huis? Begane grond U betreedt de woning via de hal, met meterkast en trapopgang en de ruime woonkamer met grote raampartijen en sfeervolle haard. In de woonkamer bevindt zich de halfopen keuken welke is voorzien van een eenvoudig keukenblok en aansluiting voor de wasmachine. De zonnige tuin op het zuiden is voorzien van een terras, een stenen berging en eigen achterom. 1e Verdieping Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de moderne badkamer met een douche, wastafel en een 2e toilet. 2e Verdieping Met een vaste trap bereikt u de zolderverdieping met de cv installatie en de 4e slaapkamer. Bijzonderheden Royale tussenwoning met zonnige tuin; 4 slaapkamers en ruime zolderverdieping; Omgeving met veel faciliteiten; Tuin op het zuiden met tuinberging en achterom; Autoluwe straat; Vele faciliteiten in de omgeving; Alle genoemde maten zijn circa maten; Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Notaris Projectnotaris Bezichtiging? U kunt een bezichtiging aanvragen door op funda het contactformulier in te vullen. Er wordt dan contact met u opgenomen om de afspraak te maken. Van belang Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden: - De aanbieding betreft niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor. Tussentijdse verkoop voorbehouden. Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent. Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving. Koopakte - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend, of elektronisch getekend. - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing. - Er wordt een bankgarantie gevraagd ter grootte van 10% van de koopsom.