Vera Bondamstraat 322331 KL LeidenSchenkwijk

‘Een heerlijk licht, goed onderhouden en ruim familiehuis in een verkeersarme straat in de rustige wijk Stevenshof aan de rand van Leiden’ Aan de geliefde Vera Bondamstraat, in de populaire Leidse wijk de Stevenshof, staat dit fijne gezinshuis waarvan de gevel al een goede indruk maakt. Ruimtelijkheid en licht worden hier gecombineerd met een zonnige achtertuin en een keurig onderhouden geheel. Dit is dan ook geen standaard huis. Het is een huis met een eigen karakter en een uitstekende ligging. De huidige bewoners hebben hier met liefde gewoond en dat zie je niet alleen terug in de nette afwerking, maar vooral aan de duur dat ze hier gewoond hebben, namelijk vanaf de bouw in 1987. Precies wat zoveel gezinnen zoeken in de Stevenshof, gemoedelijkheid, een veilige plek voor de kinderen om op te groeien en gelijkgestemdheid. Dit is een dorp binnen de grote stad. INDELING Begane grond: Al voor de gevel valt de moderne, eigentijdse uitstraling van deze woning op. De strakke lijnen en de donkere kozijnen maken het een helder en tijdloos ontwerp van vorm en functionaliteit. De entree is verzorgd en praktisch met een nette hal, de trapopgang, meterkast en een keurig toilet met fonteintje. Vanuit hier stap je de woonkamer in, die zich aan de tuinzijde bevindt en opvallend licht is dankzij de grote raampartij. De leefruimte is veelzijdig en biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel. Bovendien is er een handige trapkast met extra opbergruimte. Aan de voorzijde ligt de keuken, uitgevoerd in een rustige, moderne kleurstelling. Een keuken die niet alleen mooi oogt, maar ook functioneel is ingericht, met een Smeg inductiefornuis met brede oven, een afzuigkap, vaatwasser en een magnetron met gril functie. Aan de voorzijde is plek voor een ontbijthoek en kijk je uit over de stoep en aangrenzende straat, een prettig uitzicht als de kinderen buiten spelen. De achtertuin is een verlengde van de woonkamer en nodigt uit om veel buiten te leven. Fraai aangelegd met meerdere zitplekken en diverse fruitbomen. Achterin staat een praktische berging met een groen dak en er is uiteraard een achterom. Eerste etage: Op de eerste verdieping wordt de stijl en functionaliteit mooi doorgetrokken. Via de trap vanuit de hal bereik je de overloop, waar drie slaapkamers en de badkamer aan grenzen. Aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer met prettig licht en een goede indeling. De kamer ernaast is ideaal als kinderkamer of werkkamer. Beide hebben een charmante schuinte onder het dak waardoor er ook veel opbergruimte is. Aan de voorzijde bevindt zich over de gehele breedte een royale slaapkamer die nu in gebruik is als ouderslaapkamer. Er is ruimte voor een tweepersoonsbed én een werkhoek naast de, in 2024, fantastisch gerealiseerde, luxe maatwerkkast. De badkamer is stijlvol met praktisch gemak. Zo is er een ruime inloopdouche, een modern wastafelmeubel met lades en een tweede toilet. De afwerking is tijdloos en verzorgd, met rustige tinten die aansluiten bij de rest van de woning. De trappen in het gehele huis én de vloer op de eerste etage zijn in 2024 vernieuwd. Tweede etage: De zolderverdieping laat nogmaals zien hoe zorgvuldig deze woning is bewoond en onderhouden. Ook hier valt het hoge afwerkingsniveau direct op: strak, licht en tot in detail verzorgd. De voorzolder biedt volop ruimte voor de wasmachine en droger, met daarnaast veel bergruimte (hier is ook de hetelucht verwarming gesitueerd) en een gootsteen, praktisch en overzichtelijk ingedeeld. De vierde slaapkamer is licht dankzij het grote dakvenster. Het resultaat is een prettige, volwaardige kamer die zich moeiteloos laat inrichten als kinder- of werkkamer. Net als de rest van het huis is ook deze verdieping keurig en met oog voor detail afgewerkt. OMGEVING De Vera Bondamstraat ligt in de Stevenshof, een groene en ruim opgezette woonwijk aan de zuidwestkant van Leiden. Een plek waar rust, comfort en bereikbaarheid de hoofdrol spelen. De wijk staat bekend om het kindvriendelijke karakter, het vele groen en de prettige straten met voornamelijk laagbouw en een moderne architectuur. Alle dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij: (basis)scholen, speeltuinen, sportclubs, kinderopvang en winkelcentrum Stevensbloem liggen op loop- of fietsafstand. Ook vind je in de buurt diverse parken, ideaal voor een wandeling of een moment van ontspanning. De bereikbaarheid is eveneens uitstekend. Binnen enkele minuten fiets je naar Station De Vink, en ook het Leidse centrum, het LUMC en de universiteit zijn snel te bereiken. Met de auto rijd je in no time de A4, N434 of A44 op richting Den Haag, Amsterdam, Utrecht of Schiphol. Kortom: de Vera Bondamstraat biedt het beste van twee werelden, rustig en groen wonen in een wijk met een dorps gevoel, terwijl de levendige binnenstad van Leiden altijd dichtbij is. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1987 - Woonoppervlakte 130m2 - Geen erfpacht, eigen grond - Mandelig pad, dit betreft de achterom - Gelegen in de zeer kindvriendelijke en populaire wijk De Stevenshof - Goed onderhouden en smaakvolle tussenwoning - 4 slaapkamers - Zonnige achtertuin - 8 zonnepanelen - Energielabel A+ - Kunststof kozijnen - Trapbekleding, vloer eerste etage en maatwerkkast ouderslaapkamer uit 2024 - Dichtbij winkels, scholen, speeltuintjes en sport- en recreatiemogelijkheden - Op fietsafstand van de historische binnenstad van Leiden en het Centraal Station - Oplevering: in overleg