Vlietweg 382323 LC LeidenOostvliet

Aan de geliefde Vlietweg in Leiden ligt deze vrijstaande en volledig gelijkvloerse bungalow met diverse uitbouwen, een garage/guesthouse en een royale tuin rondom. De woning is in de loop der jaren aanzienlijk vergroot en biedt een verrassend ruime woonoppervlakte. De uitgebouwde woonkamer is licht en voorzien van openslaande deuren naar de tuin. De woonkeuken is praktisch ingericht en beschikt over veel bergruimte en diverse inbouwvoorzieningen. In totaal zijn er vijf royale slaapkamers en twee nette badkamers aanwezig. Dankzij de gelijkvloerse indeling, de vloerverwarming in de uitbouwen en de flexibele inrichting is dit een comfortabele woning voor diverse doelgroepen. De voormalige garage is ingericht als guesthouse met eigen woon-/slaapkamer, keuken en badkamer; ideaal voor logees, werken aan huis of mantelzorg. De ligging aan de Vliet is uniek en combineert rust met een centrale locatie. U woont hier aan de rand van de stad met vrij uitzicht over het water. Tegelijkertijd ligt het centrum van Leiden op circa 10 minuten fietsen. Winkels, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. De A4 en N206 zijn snel bereikbaar en openbaar vervoer bevindt zich op korte afstand. Feiten op een rij: - Gelegen in een groene en rustige omgeving direct aan de Vliet; - Vrijstaande bungalow op 534 m² eigen grond; - Volledig gelijkvloers en levensloopbestendig; - Woonoppervlakte van ca. 158 m²; - Royale uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval en vrij uitzicht over het water; - Open woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en veel bergruimte; - Vijf ruime slaapkamers waaronder uitgebouwde slaapkamers met toegang tot de tuin; - Twee badkamers waarvan één met whirlpool en tweede toilet; - Voormalige garage ingericht als guesthouse met woon-/slaapruimte, keuken en badkamer; - Op eigen terrein parkeren voor 4 auto's; - Vloerverwarming in alle uitbouwen; - Gevelisolatie, vloerisolatie, dakisolatie, dubbel glas en deels triple glas; - Energielabel C; - Centrum van Leiden op ca. 10 minuten fietsen; - Rustige woonomgeving aan de rand van de stad.