Vondellaan 172332 AA LeidenLage Mors

In de populaire woonwijk de Lage Mors ligt deze sfeervolle en verrassend ruime jaren 20 woning van maar liefst 157 m²! Het herenhuis aan de Vondellaan combineert authentieke details, zoals glas-in-loodramen en een charmante erker, met het comfort van een open keuken en een royale achtertuin. Met maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers, een ruime zolder en een zonnige tuin op het zuidoosten is dit een ideaal familiehuis met volop leefruimte. De Vondellaan is een geliefde en groene straat met een karakteristieke uitstraling. In de directe omgeving vind je diverse winkels, scholen, sportfaciliteiten en parken. Ook het historische centrum van Leiden ligt op korte fietsafstand, net als het Centraal Station en uitvalswegen als de A4 richting Den Haag, Amsterdam en Schiphol. Een fijne woonplek waar rust en stedelijke voorzieningen samenkomen. De feiten op een rij: - Royaal herenhuis uit 1926; - Woonoppervlak van 157 m²; - Sfeervolle woonkamer met erker en glas-in-loodramen; - Royale open keuken; - Openslaande deuren vanuit de eetkamer naar de achtertuin; - Zonnige achtertuin van 93 m² op het zuidoosten met achterom; - Vijf fijne slaapkamers; - Twee badkamers; - Ruime zolder, met mogelijkheid tot het creëren van een zesde slaapkamer, met veel opbergruimte - Energielabel C; - Bouwtechnische keuring beschikbaar. Onderstaande tekst is bedoeld voor de brochure: Wonen en koken De woonkamer is royaal en sfeervol dankzij de fraaie erker aan de voorzijde en de authentieke glas-in-loodramen die voor een warme lichtinval zorgen. De open indeling maakt het geheel ruimtelijk en uitnodigend. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, die naadloos aansluit op de leefruimte. Via de openslaande deuren stap je zo de tuin in, waardoor binnen en buiten op mooie dagen met elkaar verbonden worden. Slapen en douchen of baden De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, waardoor er volop ruimte is voor een gezin, logees, een werkplek aan huis of hobbykamers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer met douche en ligbad. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers. Dankzij de dakkapellen zijn dit volwaardige en lichte kamers met extra ruimte en een prettige sfeer. Hier bevindt zich een tweede badkamer, wat deze etage bijvoorbeeld zeer geschikt maakt als eigen verdieping voor oudere kinderen of logees. Daarnaast is er nog een ruime zolder, die ook als slaapkamer gebruikt zou kunnen worden, die veel bergruimte biedt. Buitenruimte De achtertuin is met circa 93 m² opvallend ruim en ligt gunstig op het zuidoosten. Hier geniet je van veel zon en voldoende ruimte voor een terras, speelplek of een groene tuin. Dankzij de openslaande deuren vormt de tuin een natuurlijke verlenging van de woonkamer - een heerlijke plek om te ontspannen of lange zomeravonden door te brengen.