Laan van Berendrecht 2702352 VP LeiderdorpDe Vogelwijk

Welkom in dit royale appartement in Leiderdorp! Op de eerste etage van het appartementencomplex aan Laan van Berendrecht 270 vind je deze comfortabele woning op een toplocatie: op steenworp afstand van winkels en een supermarkt, en op loopafstand van het winkelcentrum Winkelhof, een kinderboerderij en stadspark De Houtkamp. Het appartement heeft een oppervlakte van maar liefst 164 m², is voorzien van een ruime keuken, badkamer met ligbad en balkon op het zuidoosten. Word jij hier enthousiast van? Dat begrijpen wij volkomen. Laat het ons weten, en we plannen graag een bezichtiging met je in. Appartementencomplex Gezamenlijke entree met videofoon en bellen tableau, afgesloten hal met toegang tot de lift en het trappenhuis. Het complex is gebouwd omstreeks 2003, beschikt over isolatie en dubbele beglazing en wordt verwarmd via stadsverwarming met vloerverwarming. Indeling Via de gezamenlijke hal heb je toegang tot de voordeur en de meterkast behorende bij het appartement. Door de voordeur kom je terecht in de hal, waar je direct al verrast wordt door de ruimte. Je hebt vanaf hier toegang tot alle vertrekken van het appartement. Aan je linkerhand vind je het toilet, uiteraard voorzien van een fonteintje, en de inpandige berging. Rechtdoor wandel je via de openslaande deuren de royale woonkamer binnen. Het licht komt je direct tegemoet via de grote raampartijen aan de voor- en zijkant. Er is meer dan genoeg ruimte voor een royale zithoek met bijvoorbeeld een grote hoekbank, twee banken of grote fauteuils. Naast de keuken kun je een grote eethoek kwijt, waar je met vrienden of familie heerlijk kunt genieten. Vanuit de U-vormige keuken heb je overzicht over de gehele woonkamer. De keuken is uitgevoerd met grijsgroene keukenkastjes en een wit keukenblad en biedt al het kookgemak dat je nodig hebt. Je vindt er namelijk een koelvriescombinatie, vaatwasser, koffiezetapparaat, combimagnetron, afzuigkap en kookplaat. De slaapkamers en badkamer zijn bereikbaar via de hal. De eerste slaapkamer die je in de hal tegenkomt is circa 20 m² en biedt daarmee alle mogelijkheid om een heerlijk slaapvertrek te creëren. Aan de achterzijde bevindt zich de master bedroom van circa 30 m², waar je naast een tweepersoonsbed meer dan voldoende ruimte hebt voor een grote kledingkast of om een inbouwkast te plaatsen. Naast deze slaapkamer bevindt zich een inpandige kast, gevolgd door de badkamer, welke van alle gemakken is voorzien. Je vindt hier namelijk een wasmeubel met kastruime voor alle handdoeken, een ligbad voor urenlange badsessies, een inloopdouche en een toilet. De badkamer is volledig betegeld met een beige tegel op de vloer en witte tegels op de wanden, en bevat een raam voor natuurlijke ventilatie. Mocht er behoefte zijn aan een derde slaapkamer of werkkamer, bieden de ruime aanwezige slaapkamers hier alle mogelijkheid voor. Ook is het mogelijk in de woonkamer een wand te plaatsen, en hier een (slaap)kamer te creëren. De gehele vloer is voorzien van bruin gemêleerde plavuizen, m.u.v. de slaapkamers, waar tapijt ligt. Balkon Het balkon is gelegen op het zuidoosten, waardoor je hier 's ochtends volop van het zonnetje kan genieten met een kopje koffie. Je kijkt uit op winkelcentrum Santhorst waardoor er altijd wat te zien valt. Het balkon is voorzien van een elektrisch zonnescherm en een glazen wegklapbaar windscherm. Berging De inpandige berging in het appartement biedt voldoende ruimte voor je wasapparatuur, benodigdheden zoals een wasrek en strijkplank en je kunt hier ook je voorraad in kwijt. In het souterrain is ook een privé berging, waar je bijvoorbeeld gereedschap of fietsen neer kunt zetten. Ook bevindt zich in het appartementencomplex een fietsenstalling, waar ruimte is voor 1 fiets. Wil je het appartement met eigen ogen zien? Bel, mail of app ons, en we plannen graag een afspraak met je in. Ligging Het appartement aan Laan van Berendrecht 270 is gelegen op een perfecte locatie. Er zijn winkels en een supermarkt op steenworp afstand bij winkelcentrum Santhorst, en elke donderdag vindt hier de Donderdagmarkt plaats met diverse vers- en modekramen. Op loopafstand vind je het Winkelhof waar diverse winkels zijn zoals drogisterijen, bakkerijen, vers-, sport-, en modewinkels en supermarkten. Ook wandel je vanaf het appartement zo richting stadspark De Houtkamp, waar een kinderboerderij aan gelegen is. Bereikbaarheid Leiderdorp is een ideale locatie: het (trein)station is op fietsafstand bereikbaar en de snelweg bereik je binnen een paar minuten. Steden als Leiden, Den Haag en Amsterdam zijn hierdoor in een half uur bereikbaar. Bijzonderheden - Bouwjaar 2003 - Woonoppervlakte 164 m² - Inhoud 560 m³ - 2 slaapkamers, mogelijkheid voor derde slaapkamer of werkkamer - Privé berging - Voorzien van houten kozijnen met HR ++ glas - Voorzien van zonwering buiten - Voorzien van vloerverwarming - Gelegen op loopafstand van winkelcentra Santhorst en Winkelhof, de Donderdagmarkt en stadspark De Houtkamp - VVE kosten circa € 310,- per maand - Energielabel A+ Aanvaarding in overleg.