Poldertocht 982353 VH LeiderdorpBuitenhof-Midden-West

Wonen aan het water, omringd door rust en groen. Op een prachtige locatie, midden in een rustige, groene en waterrijke woonomgeving, ligt dit uitstekend onderhouden 3-kamerappartement. Met een royaal balkon, een vrij uitzicht over het vaarwater de Leijhof en polder. Met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, is dit een heerlijke plek om thuis te komen. Hier ervaart u iedere dag de rust van het water en het omliggende groen, terwijl winkels, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en de uitvalswegen zich op korte afstand bevinden. Ook natuurliefhebbers kunnen volop genieten van de nabijgelegen Munnikenpolder, waar prachtige wandel- en fietsroutes op u wachten. Via de verzorgde, afgesloten centrale entree met bellentableau, brievenbussen en lift bereikt u het appartement. Bij binnenkomst valt direct de prettige indeling op. De ruime hal met meterkast en garderobe biedt toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en vormt het hart van de woning. Vanuit hier geniet u van een schitterend, vrij uitzicht over het water en het omliggende groen. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is praktisch ingericht met volop kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron. Vanuit de keuken stapt u het royale balkon op, een heerlijke plek om vrijwel het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Dankzij de volledig afsluitbare glazen schuifpanelen vormt het balkon een verlengstuk van de woonkamer en kunt u hier in alle seizoenen comfortabel zitten. Terwijl de zon op het water schittert, varen de plezierboten rustig aan u voorbij en geniet u van een uitzicht dat nooit verveelt. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, die beide ruim zijn opgezet en zich uitstekend lenen als slaap-, werk- of logeerkamer. De verzorgde badkamer is compleet uitgevoerd met een ruim wastafelmeubel, een douchecabine en een ligbad. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet met fonteintje. In de praktische technische ruimte bevinden zich de cv-installatie en de aansluiting voor de wasmachine. Dankzij de aanwezige legplanken is hier bovendien verrassend veel bergruimte beschikbaar. Op de begane grond beschikt u over een ruime, eigen inpandige berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Dit appartement is goed onderhouden en voorzien van kunststof kozijnen, waardoor u profiteert van comfort en weinig onderhoud. De combinatie van de rustige ligging aan het water, het vrije uitzicht, de royale buitenruimte en de centrale ligging ten opzichte van winkels, sportvoorzieningen, natuur en uitvalswegen maakt dit een bijzonder aantrekkelijke woning. Een comfortabel appartement op een unieke locatie waar water, rust en groen samenkomen. Een plek waar u iedere dag kunt genieten van een prachtig uitzicht en een ontspannen woonomgeving, zonder concessies te doen aan bereikbaarheid en voorzieningen.