Boekweitkamp 232353 HH LeiderdorpVoorhof

Stap binnen in deze speels ingedeelde tussenwoning op een royaal perceel, gelegen aan een rustige, autoluwe straat in de geliefde wijk Voorhof in Leiderdorp. Boekweitkamp 23 verrast direct: een huis met karakter, ruimte en volop mogelijkheden, waar elke verdieping zijn eigen charme heeft. Deze bijzonder ingedeelde woning verwelkomt je met een slimme, ruimtelijke lay-out en een heerlijk lichte sfeer. Drie slaapkamers — waarvan één op de begane grond — bieden flexibiliteit voor gezinnen, thuiswerkers of logees. Met een zonnig balkon, een groene achtertuin én een verzorgde voortuin geniet je hier van buitenruimte in overvloed. De locatie is rustig, maar ligt toch ideaal ten opzichte van alle denkbare voorzieningen. Een unieke combinatie van comfort, rust en leefruimte! Indeling Begane grond Al bij aankomst merk je hoe prettig en kindvriendelijk de straat is: alleen bestemmingsverkeer en veel groen. Naast de voordeur bevindt zich een handige externe berging, perfect voor fietsen en tuingereedschap. Via het voorportaal bereik je het moderne toilet, de meterkast en de garderoberuimte. Een deur leidt je naar de eerste slaapkamer op de begane grond — ideaal als werkplek, logeerkamer of speelkamer. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de achtertuin. De badkamer is een fijne plek om helemaal tot rust te komen, compleet met ligbad met whirlpoolfunctie, inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. De trap brengt je naar de eerste verdieping, waar de ruime woonkamer meteen opvalt door de speelse vorm, de grote ramen en de doorzonbeleving. Vanuit hier stap je zo het zonnige balkon op; een perfecte plek voor je eerste kop koffie van de dag. De keuken aan de achterzijde is compleet uitgerust met onder andere een zes-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Tweede etage Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een separaat toilet. Wil je meer ruimte? Dan biedt een mogelijke dakkapel aan de voorzijde een uitstekende kans om nog meer licht en wooncomfort te creëren. Omgeving De Boekweitkamp ligt in een rustige, groene wijk met werkelijk alles binnen handbereik. Winkelcentrum De Winkelhof biedt een uitgebreid aanbod aan supermarkten, verswinkels en speciaalzaken. Park De Houtkamp, sportfaciliteiten, (basis)scholen — waaronder een internationale school — en diverse speeltuinen liggen op paar minuten lopen of fietsen. Dankzij de nabijheid van de A4, A44 en N11 en openbaar vervoer ben je zo in Leiden, Den Haag of Amsterdam. Een heerlijke woonomgeving voor jong en oud! Kenmerken Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte ca. 117 m² Speels ingedeelde woning met verrassend ruime kamers Rustige, groene woonomgeving dichtbij alle voorzieningen Energielabel A Kunststof kozijnen Veel parkeergelegenheid in de omgeving Voorzien van zes zonnepanelen Vraagprijs: € 500.000,- k.k. Oplevering: in overleg