Camphuysendreef 162353 CJ LeiderdorpBinnenhof

Welkom bij deze charmante en goed onderhouden eengezinswoning met een woonoppervlakte van 131 vierkante meter aan de Camphuysendreef 16 in Leiderdorp. Deze woning combineert comfort met functionaliteit en biedt een lichte woonkamer, moderne keuken, maar liefst 5 slaapkamers en een aparte werk/studeerruimte. De ruime achtertuin met overkapping en berging maakt het plaatje compleet. Gelegen in een rustige en groene buurt, biedt deze woning een ideale thuisbasis voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust en een goede bereikbaarheid. Begane Grond: Bij binnenkomst in de woning betreedt u de hal met een nette toiletruimte (2018), meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime en lichte woonkamer valt direct op door de grote raampartijen en het fraaie uitzicht op de tuin. De moderne PVC vloer met vloerverwarming en lichte kleuren creëren een rustige en sfeervolle ambiance. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in landelijke stijl. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een oven, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Dankzij het slimme ontwerp is er volop werk- en opbergruimte, ideaal voor liefhebbers van koken. Eerste Verdieping: Op de eerste verdieping treft u drie royale slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en voorzien van grote ramen, wat zorgt voor een prettige lichtinval. De badkamer is modern uitgevoerd met een douchecabine, dubbele wastafel en een tweede toilet. Een ideale plek om de dag ontspannen te beginnen of te eindigen. Verder is er in de hoofdslaapkamer aan de achterzijde van het huis een royale inbouwkast wat perfect is voor het opbergen van kleding en schoenen. Tweede Verdieping: De verrassend ruime zolder biedt extra mogelijkheden. Hier is een extra slaapkamer gerealiseerd, evenals een aparte kamer die momenteel wordt gebruikt als kantoor. Perfect voor thuiswerken! Daarnaast is er op de overloop ruimte voor de wasmachine en droger, en biedt deze verdieping extra bergruimte onder de schuine daken. Tuin: De zonnige achtertuin is een waar paradijs voor tuinliefhebbers. Dankzij de gunstige ligging biedt de tuin veel privacy en de mogelijkheid om zowel in de zon als in de schaduw te zitten. De houten overkapping is een sfeervolle plek waar u heerlijk kunt ontspannen, ongeacht het weer. Daarnaast is er een praktische vrijstaande berging aanwezig, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen. De tuin is keurig aangelegd met een mix van bestrating, borders met groen en gezellige hoekjes. Het is een heerlijke plek om met familie en vrienden te genieten van het buitenleven. Bijzonderheden: - Goed onderhouden eengezinswoning; - begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming - Moderne badkamer en keuken; - 5 ruime slaapkamers en een extra kantoorruimte; - alle ramen zijn voorzien van horren; - Geïsoleerde zolder met dakkapellen; - Zonnige achtertuin met overkapping en berging; - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik - Woonoppervlakte van 131 vierkante meter - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, notariskeuze, bouw- en regelgeving, niet bekend met asbest Bent u op zoek naar een woning waar u zo in kunt trekken en die is voorzien van alle gemakken? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek wat deze woning u te bieden heeft. U bent van harte welkom aan de Camphuysendreef 16 in Leiderdorp! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.